PROVISIONSFREI | 47 m² mit Terrasse & eigenem Garten – dit is Berlin!

Eine eigene Terrasse und ein kleiner Garten sind bei einem 1-Zimmer-Apartment alles andere als selbstverständlich. Genau diese Kombination macht die ca. 47 m² große Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die urbanes Wohnen mit einem Stück Grün verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch einen modernen, barrierefreien Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang ins Freie. Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehmen Komfort sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Ein zeitlos gestaltetes Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept.

Der private Außenbereich bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft, den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Feierabend im Grünen. Ein echtes Plus an Lebensqualität, das gerade bei kompakten Stadtwohnungen selten zu finden ist.

Auch energetisch ist die Immobilie mit der Energieeffizienzklasse B zeitgemäß aufgestellt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet insbesondere Käufern, die langfristig ein eigenes Zuhause in Berlin suchen, eine interessante Perspektive. Eine spätere Eigennutzung ist unter Berücksichtigung der bestehenden mietrechtlichen Voraussetzungen möglich.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird für Käufer provisionsfrei angeboten.

Diskrete Vermarktung: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin verzichten wir bewusst auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Weiterführende Informationen zur Immobilie stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer qualifizierten Anfrage zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.