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Aktuelles rund um Immobilien

Die Mietpreise holen allmählich mit den Kaufpreisen auf

Im Rahmen einer von JLL durchgeführten Studie haben die auf dem Wohnungsmarkt angebotenen Kaufpreise im Vergleich zu den Mietpreisen nur noch ein geringfügig höheres Wachstum verzeichnet. Verglichen mit dem Vorjahreszeitraum sind die Mietpreise im ersten Halbjahr 2017 durchschnittlich um 7 % gestiegen und die Kaufpreise um 8 %. Für diese Analyse wurden die Kaufpreise und […]

Hausrecht des Mieters — Was Sie als Vermieter beachten müssen

Nach Auffassung des Bundesverfassungsgerichts steht das Mieten von Wohnraum auf der gleichen Stufe wie das Besitzen. Das bedeutet natürlich nicht, dass der Mieter den Status eines Eigentümers erhält und er darf das Haus weder verkaufen noch umbauen oder gar abreißen lassen, aber er kann im Übrigen frei über die Wohnung verfügen und hat in Bezug […]

Silberfischchen in der Wohnung stellen keinen Sachmangel dar

Das Oberlandesgericht (OLG) Hamm hat in einem Urteil vom 12. Juni 2017 (Az. 22 U 64/16) entschieden, dass Silberfischchen in der Wohnung keinen Sachmangel darstellen und keine Auswirkung auf einen bereits abgeschlossenen Immobilienverkauf haben. Worum ging es im verhandelten Fall? Im Jahr 2013 kaufte die Klägerin eine in 1994 errichtete Eigentumswohnung für 117.000 Euro. Laut […]

IW-Wohnkostenreport: Selbstnutzung günstiger als Wohnen zur Miete

Der Wohnkostenreport des IW Köln, der von dem Wohnungsprivatisierer Accentro in Auftrag gegeben wurde, hat herausgefunden, dass der Eigentumserwerb in 402 deutschen Städten und Kreisen durchschnittlich um 33 % günstiger ist als das Mieten. Im Rahmen dieser Studie wurden die Wohnnutzerkosten und die aktuellen Mietkosten gegenübergestellt. Dabei basiert die Analyse zum einen auf die Nettokaltmieten, […]

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