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Aktuelles rund um Immobilien

Verstärkung für CENTURY 21 in Thüringen im Doppelpack

Neben dem Immobilienbüro in Erfurt kann sich CENTURY 21 nun gleich über zwei neue Standorte in Thüringen freuen: CENTURY 21 Kirstein & Kollegen eröffnet ein neues Büro in Jena und eines in Gera, wo die Kunden den vorbildlichen Service erwarten können, den sie von der Marke CENTURY 21 gewohnt sind. Franchisenehmer der beiden neuen Immobilienbüros ist Andreas Kirstein. Er ist in der Immobilienwelt wahrlich kein Unbekannter, denn er kann auf eine lange Laufbahn im Immobiliensektor zurückblicken und ist somit ein alter Hase im Geschäft. Seine Erfahrung ist beachtlich, denn er kümmert sich bereits seit 30 Jahren leidenschaftlich um die Immobilienwünsche seiner Kunden. Angefangen hat seine Karriere in Stuttgart, wo er bei dem seinerzeit größten Immobilienmakler Deutschlands eine fundierte Ausbildung genoss. Makler mit Leib und Seele Kurz nach der Wende zog es den gebürtigen Badener jedoch ins schöne Thüringen. Dort lebte und arbeitete er einige Jahre in Gera und fand dann später in Jena seine neue Wahlheimat, schlug dort Wurzeln und gründete ein eigenes Immobilienunternehmen. In seinem ständigen Bestreben, seine Kunden zufrieden zu stellen und seinen bisherigen Erfolg auch in Zukunft fortsetzen zu können, hat er sich nun dazu entschlossen, sich dem renommierten Immobiliennetzwerk CENTURY 21 anzuschließen. Als routinierter Profi weiß er, dass Innovation und ausgedehnte Branchenkontakte, die das große Netzwerk bieten, für seine Kunden von Vorteil sind und ihm ermöglichen, sich auch weiterhin auf dem sich ständig verändernden Markt zu behaupten.

Die Immobiliennews in Kürze

Umfrage: Deutsche sparen wieder mehr für Wohneigentum Der Verband der Privaten Bausparkassen beauftragt alle drei Monate eine Umfrage zum Thema Sparmotive. Bei der aktuellen Umfrage, durchgeführt durch das Marktforschungsunternehmen Kantar, gaben 39 % der Befragten Wohneigentum als Grund zum Sparen an. Im Vergleich zur vorherigen Umfrage ist dies ein Anstieg um 10 %. Ein Blick auf ältere Umfragen zeigt aber, dass dieses Sparmotiv früher noch viel wichtiger war, denn es wurden früher Werte von mindestens 45 % erreicht. Das Sparmotiv Nummer 1 ist für 56 % der Umfrageteilnehmer die Altersvorsorge (zuvor waren es 53 %). Auf dem zweiten Platz liegt als Sparmotiv mit 51 % der Konsum. Klimaschutzpaket vom Bundestag beschlossen Das von der Bundesregierung beschlossene Klimaschutzgesetz hat den Bundestag passiert. Das Bundesbauministerium erhält nun dadurch verbindliche Zielvorgaben, um Treibhausgas zu reduzieren. Ein weiterer Beschluss des Bundestags sieht die Bepreisung von CO2 vor und zudem wurde ein Gesetz mit steuerlichen Maßnahmen beschlossen, das unter anderem beinhaltet, dass energetische Maßnahmen zur Gebäudesanierung steuerlich gefördert werden sollen. So soll es Selbstnutzern von Wohngebäuden ermöglicht werden, 20 % der Kosten für energetische Maßnahmen bis maximal 40.000 je Wohngebäude über einen Drei-Jahres-Zeitraum abzusetzen. Die Förderung soll ab dem 01. Januar 2020 gelten, und zwar für zehn Jahre. Das Gebäude muss älter als zehn Jahre alt sein, damit diese Kosten steuerlich geltend gemacht werden können. Digitale Baugenehmigung: Start eines Pilotprojekts Das von der bayerischen Staatsregierung in 2018 beschlossene Pilotprojekt, um das Genehmigungsverfahren für Bauanträge zu digitalisieren, wird nun in der oberfränkischen Stadt Hof gestartet. Nächstes Jahr im Sommer soll der Startschuss für die Testphase fallen. Bei diesem digitalen Bauamt soll es möglich sein, Bauanträge in digitaler Form beim Landratsamt einzureichen.

Anstieg der Wohnungslosigkeit

Die Bundesarbeitsgemeinschaft (BAG) Wohnungslosenhilfe schätzt, dass sich die Wohnungslosigkeit in 2018 um 1,2 % erhöht hat. Als wohnungslos gelten laut BAG Menschen, die keine mietvertragliche Absicherung von Wohnraum oder Wohneigentum haben. Bei der Berechnung wurde jeder berücksichtigt, der innerhalb des letzten Jahres wohnungslos war. So erhöhte sich die Zahl der Wohnungslosen im Jahr 2018 auf 237.000 Menschen, was einem Anstieg von rund 1,2 % entspricht (Flüchtlinge nicht einberechnet). Unter diesen 237.000 wohnungslosen Menschen befanden sich nach Angaben von BAG 166.000 Alleinstehende und 71.000 Menschen, die mit einem Partner und/oder Kindern zusammenwohnten. Es wird geschätzt, dass 10.000 Minderjährige von Wohnungslosigkeit betroffen sind. Während man sich für viele der Betroffenen um Obdachlosenunterkünfte und andere Übergangslösungen bemüht hat, lebten von den Wohnungslosen auch 41.000 auf der Straße. Mangel an bezahlbarem Wohnraum Ein wesentlicher Grund für den Anstieg der Wohnungslosigkeit sei laut der BAG Wohnungslosenhilfe, dass einfach nicht genügend bezahlbarer Wohnraum zur Verfügung stehe. Auch die Zahl der Sozialwohnungen sei gesunken und zudem hätten Billigjobs dazu geführt, dass sich Armut verfestigen konnte. Trotz allem gibt es für die nächsten zwei Jahre mit je 1 Milliarde Euro weniger Bundesmittel für den sozialen Wohnungsbau als noch in den Jahren zuvor. Die Zahl der jährlich benötigten Sozialwohnungen betrage 80.000 bis 100.000 sowie zusätzliche 100.000 bezahlbare Wohnungen. Doch im letzten Jahr sind lediglich rund 27.000 neue Sozialwohnungen entstanden.

Neues CENTURY 21 Büro in Augsburg mit einem ganz besonderen Erfahrungsschatz

„Immobilien sind Leidenschaft, es ist einfach toll Herausforderungen anzugehen, ein neues Team aufzubauen und gemeinsam erfolgreich zu sein!”, erzählt Marcus Hopfenzitz, Inhaber und Geschäftsführer von CENTURY 21 AMG Immobilien in Augsburg, begeistert.  Für ihn beginnt mit der Eröffnung des Augsburger Immobilienbüros unter der renommierten Marke CENTURY 21 ein neuer spannender Abschnitt in seiner Karriere. Die Erfahrung, die Marcus Hopfenzitz mitbringt, ist beachtlich: Er war bereits ganze 40 Jahre lang mit AMG Wohnbau als Bauträger tätig. Somit ist er Immobilienspezialist durch und durch. „Es war nur die logische Konsequenz sich wieder weiterzuentwickeln und auch im Bereich der Vermarktung eigener als auch fremder Immobilien unser Know-how einzusetzen”, verrät der langjährige Bauträgerprofi die Motivation, die hinter dem Karrierewechsel steckt. „Für unsere Kunden sind wir am Puls der Immobilie“ Bei CENTURY 21 AMG Immobilien erhalten Kunden ein praktisches Komplettpaket und zusätzlich zu den vier Jahrzehnten Erfahrung in allen Fragen rund um die Immobilie, kann das neue Maklerbüro im Südwesten Bayerns bei Bedarf auch auf ein großes Netzwerk zurückgreifen. Damit das engagierte und kompetente Team unter der Leitung von Nico Stark für seine Kunden stets auf dem neuesten Stand ist, investiert das Büro regelmäßig in Weiterbildungen. Hier im neuen Immobilienbüro im bayerischen Augsburg werden die Kunden mit einer kompetenten Beratung und Top-Service begrüßt.

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