Ein- bis Mehrgenerationenhaus mit Weitblick – Freistehendes Familienhaus mit Garten und Dachterrasse

66450 Bexbach

229.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ABER_46405

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 920 m²

Wohnfläche: 162 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Ein- bis Mehrgenerationenhaus mit Weitblick – Freistehendes Familienhaus mit Garten und Dachterrasse

Das im Jahr 1923 massiv erbaute Zuhause steht auf einem rund 920 m² großen Grundstück und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Freiraum. Mit rund 162 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Ort, an dem Familienleben, Gemeinschaft und persönliche Rückzugsräume perfekt miteinander harmonieren.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

267.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1923

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreis im Osten des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Zwischen Homburg und Neunkirchen gelegen, zählt die Stadt rund 17.000 Einwohner und verbindet eine gewachsene Stadtstruktur mit einer naturnahen, sanften Hügellandschaft. Erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt, entwickelte sich Bexbach besonders im Zuge der Industrialisierung zu einem bedeutenden Bergbaustandort des Saargebiets. Der Steinkohlebergbau prägte die Stadt über Jahrzehnte; seine Geschichte ist heute im Saarländischen Bergbaumuseum erlebbar. Nach dem Ende des Bergbaus vollzog Bexbach den Wandel zu einem modernen Wohn- und Wirtschaftsstandort mit vielfältiger Gewerbestruktur. Verkehrlich ist Bexbach sehr gut angebunden. Über die Autobahnen A6 und A8 bestehen schnelle Verbindungen nach Saarbrücken, Kaiserslautern und Mannheim. Der Bahnhof Bexbach liegt an der Bahnstrecke Saarbrücken–Kaiserslautern und wird regelmäßig von Regionalzügen bedient. Buslinien vernetzen die Stadt zusätzlich mit den umliegenden Gemeinden. Bexbach verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Zu den touristischen Attraktionen zählen der Blumengarten mit dem Bergbaumuseum, das Freibad sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Ein reges Vereinsleben und vielfältige Veranstaltungen sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.

Sonstige Angaben

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