Haus mit großem Garten & Einliegerwohnung - Wohnen, Vermieten, Gestalten

65527 Niederseelbach

429.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_SHAS_45281

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 612 m²

Wohnfläche: 182.94 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit, ein vielseitig nutzbares Wohnhaus zu erwerben, das im Jahr 1972 als Fertighaus (Streif) errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt ca. 182,94 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Hauptwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung im Souterrain.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

187.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1972

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Niedernhausen. Die Umgebung besticht durch eine freundliche Nachbarschaft, grüne Vorgärten und kleine, gepflegte Straßenzüge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in zügiger Reichweite, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften. Die Autobahnen in der Umgebung ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt und umliegende Städte.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.