Wohnen mit Komfort | Terrasse & kleiner Garten | Parkett | Fußbodenheizung | Baujahr 2016

13189 Berlin

250.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_ANFE_49618

Zimmer: 1 Zimmer

Wohnfläche: 47 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese moderne und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt auf ca. 47 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet dank des hochwertigen Parkettbodens und der Fußbodenheizung ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küchenlösung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine moderne Atmosphäre. Das zeitlose Badezimmer sowie die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse B) runden den Wohnkomfort ab.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

66.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2016

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Attraktive Lage zwischen Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee Die Talstraße liegt in einer gefragten Wohnlage im Berliner Norden – eingebettet zwischen den beliebten Stadtteilen Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und gewachsener Nachbarschaft. Die Anbindung ist hervorragend: S-Bahn, U-Bahn und Tram sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt. Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 25 Minuten – ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Rund um die nahegelegene Schönhauser Allee erwartet Sie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Boutiquen. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung Raum für Erholung und Freizeit. Die Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit: Das lebendige, kreative Flair des Prenzlauer Bergs trifft auf die entspannte Atmosphäre Pankows und die ruhigen, grünen Bereiche Weißensees. So entsteht ein Wohnumfeld, das sowohl urbanen Lifestyle als auch Rückzugsmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.