Zum Verlieben! Familiendomizil - Kamin - Weitblick - 4 Stellplätze - Perfekt!

85464 Neufinsing

725.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_TMEI_2021046

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 300 m²

Wohnfläche: 113 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Genug vom tristen Häusermeer und dem ewigen Tetris-Spielen im Kinderzimmer? Wer den perfekten Ort sucht, an dem der Sonntagskaffee bei unverbautem Grün-Weitblick direkt über die angrenzenden Felder genossen wird und Legosteine kein Stolperrisiko mehr sind, darf aufatmen: Die Suche hat ein neues Ziel! Diese gepflegte Doppelhaushälfte von 1993 bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Grundstück idealen Freiraum für die Familie. Mit Kamin, flexibler Küchen-Freiheit und bester Anbindung wartet hier ein echtes Traumzuhause. - Energieausweis-Klasse B.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

74.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1993

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Lage: Wo der Grün-Weitblick wartet und Familien aufblühen! Hier genießen Sie jeden Tag einen traumhaften, unverbauten Blick ins Grüne direkt von der eigenen Terrasse aus. Das Objekt überzeugt in einer ruhigen Wohnlage von Finsing, die ländlichen Charme perfekt mit bester Infrastruktur verbindet. Dank schneller A94-Anbindung und S-Bahn sind München und der Flughafen zügig erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas liegen im direkten Umfeld.

Ausstattung

Solide & Modernisiert: Baujahr 1993, fortlaufend gepflegt und 2020 renoviert.Platzwunder: Ca. 113 m² Wohnfläche (5 Zimmer) plus ca. 62 m² Keller. Komfort: Echter Kamin im Wohnzimmer und 2 Bäder (Duschbad + Wannenbad). Küche: Ohne Einbauküche – bringen Sie einfach Ihre Traumküche mit! Parken: 4 Stellplätze inklusive eigener Garage.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise & Transparenz für Ihre Entscheidung: Zum Schutz der Privatsphäre wurden Aufnahmen teilweise digital aufbereitet. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den realen Vorzügen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Orientierung ohne Beschaffenheitsvereinbarung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.