Immobilien in Rheinfelden – Haus erfolgreich verkaufen & bewerten

Haus oder Wohnung verkaufen in Rheinfelden: Vertrauen Sie den Experten

 

Der Entschluss, seine Immobilie zu verkaufen, ist nicht nur mit Emotionen verbunden. Wichtig ist auch, dass man sich Gedanken über eine Strategie macht. Wollen Sie zum Beispiel mit uns Ihr Haus verkaufen in Rheinfelden, sorgen wir von CENTURY 21 Hofmann Immobilien für ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. Auch wenn Sie eine Wohnung verkaufen in Rheinfelden, wissen wir genau, wie wir Ihre Immobilie so präsentieren, dass wir schnell einen passenden Käufer finden. 

 

Die präzise Immobilienbewertung als Fundament

 

Ein erfolgreicher Verkauf beginnt immer mit dem richtigen Preis. Darum bieten wir Ihnen eine unverbindliche Immobilienbewertung an. Als qualifizierter Immobilienmakler in Rheinfelden analysieren wir die aktuellen Marktdaten präzise und ermitteln so den aktuellen Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Denn ein zu hoch angesetzter Preis könnte Interessenten verschrecken, ein zu niedriger kostet Sie bares Geld. Eine fundierte Immobilienbewertung gibt Ihnen die notwendige Sicherheit.

 

Wohnen und Leben am Hochrhein

 

Rheinfelden ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort und zugleich ein wunderschöne Stadt. Eine Kombination, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Wenn Sie mehr über die Region erfahren möchten und warum die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich steigt, schauen Sie sich doch mal auf unserer Website um.

 

Hier finden Sie auch unsere aktuellen Immobilienangebote. Wenn Sie dagegen Ihre Immobilie verkaufen möchten, begleiten wir Sie professionell bei jedem Schritt. Sprechen Sie uns an.

 

Immobilienmarkt Rheinfelden: Preise, Stadtteile und Lage

 

Rheinfelden (Baden) hatte laut Fortschreibung des Statistischen Landesamts Baden-Württemberg zum 31.12.2024 34.674 Einwohner und ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach. Zu den Stadtteilen zählen neben der Kernstadt unter anderem Nollingen, Warmbach, Herten, Karsau, Beuggen, Degerfelden, Eichsel, Minseln und Adelhausen. Die Autobahn A 861 verbindet Rheinfelden mit der A 98 und der Schweizer A 3, die S-Bahn zwischen Basel und Waldshut hält in Herten, Rheinfelden und Beuggen.

 

Als Orientierung dienen die Portalwerte von immobilienpreise-2026.de (Stand 1. Quartal 2026, keine amtlichen Kaufpreise): durchschnittlich 3.863 Euro pro Quadratmeter für Häuser und 3.489 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen. Seit dem 2. Quartal 2021 liegen die Werte für Häuser um 6,6 Prozent und für Wohnungen um 5,4 Prozent höher. Im Vorjahresvergleich stiegen sie um 0,66 Prozent (Häuser) und 2,75 Prozent (Wohnungen). Der bisherige Höchststand lag bei 4.144 Euro pro Quadratmeter für Häuser (2. Quartal 2022) und 3.706 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen (3. Quartal 2022); beide Werte liegen aktuell darunter.

 

Die durchschnittlichen Mietwerte des Portals betragen 13,60 Euro pro Quadratmeter für Häuser und 12,38 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen. Rechnerisch ergibt sich daraus für ein Einfamilienhaus mit 130 Quadratmetern Wohnfläche ein Orientierungswert von rund 502.000 Euro und für eine Wohnung mit 80 Quadratmetern von rund 279.000 Euro. Amtliche Bodenrichtwerte stellen die Gutachterausschüsse im Bodenrichtwertinformationssystem BORIS-BW bereit. Den Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir individuell nach Lage, Zustand und Ausstattung; eine erste Einschätzung erhalten Sie mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung.

 

Alle Preisangaben sind Orientierungswerte und ersetzen keine Bewertung im Einzelfall. Stand: 1. Quartal 2026.

 

Unser starkes Netzwerk im Dreiländereck

 

Von Rheinfelden aus betreuen wir gemeinsam mit unserem Büro in Lörrach das Dreiländereck. Wer sein Haus in Weil am Rhein, Bad Säckingen oder Wehr verkaufen möchte, findet bei uns dieselben Leistungen wie in Rheinfelden. Unser Team erreichen Sie über die Kontaktseite oder unter 07623 966 060 0.

 

Ihr Immobilien-Partner für Rheinfelden und das Dreiländereck

 

Wer in Rheinfelden eine Immobilie auf den Markt bringt, profitiert von unserer regionalen Stärke im Grenzgebiet. Als Ihr erfahrener Immobilienmakler im Dreiländereck steuern wir Ihren Verkaufsprozess zentral aus unseren Büros in Lörrach und Rheinfelden.

 

Um Ihr Objekt perfekt zu präsentieren, setzen wir auf modernste Werkzeuge wie virtuelle 360°-Rundgänge und ein professionelles Immobilien-Exposé. Unser Service beginnt mit einer präzisen und unverbindlichen Immobilienbewertung und reicht bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf.

 

Darüber hinaus begleiten wir Sie diskret und sicher in anspruchsvollen und komplexen Lebenslagen. Zählen Sie auf unsere Expertise, wenn Sie:

 

• eine geerbte Erbimmobilie verkaufen möchten,

• schnelle Hilfe bei einem Hausverkauf bei Scheidung benötigen,

• finanzielle Hürden wie einen Hausverkauf mit Restschuld meistern müssen,

• nicht vor Ort sind und einen reibungslosen Verkauf aus der Ferne planen,

• als Kapitalanleger ein vermietetes Objekt veräußern möchten,

• oder ein lukratives Mehrfamilienhaus vermitteln wollen.

 

Ganz gleich, in welcher Situation Sie sich befinden: CENTURY 21 Hofmann Immobilien steht Ihnen partnerschaftlich, transparent und mit absoluter Diskretion zur Seite.

 

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Rheinfelden

 

Was kostet eine Immobilie in Rheinfelden aktuell?

Laut Portalwerten von immobilienpreise-2026.de (1. Quartal 2026, keine amtlichen Kaufpreise) liegen die Durchschnittswerte für Häuser bei 3.863 Euro pro Quadratmeter und für Eigentumswohnungen bei 3.489 Euro pro Quadratmeter. Für ein Haus mit 130 Quadratmetern entspricht das rechnerisch rund 502.000 Euro, für eine Wohnung mit 80 Quadratmetern rund 279.000 Euro.

 

Wie läuft ein Hausverkauf in Rheinfelden mit CENTURY 21 Hofmann Immobilien ab?

Der Verkauf beginnt mit einer kostenlosen Bewertung. Danach erstellen wir ein Exposé mit 360°-Rundgang, sprechen Suchkunden aus unserer Kundendatei an und begleiten den Verkauf von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

 

Welche Stadtteile gehören zu Rheinfelden?

Zu Rheinfelden (Baden) gehören neben der Kernstadt unter anderem die Stadtteile Nollingen, Warmbach, Herten, Karsau, Beuggen, Degerfelden, Eichsel, Minseln und Adelhausen.

 

Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Rheinfelden an?

In Baden-Württemberg fällt beim Immobilienkauf nach aktueller Rechtslage (Stand Oktober 2026) Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,0 Prozent des Kaufpreises an, die in der Regel der Käufer trägt; bei einem Kaufpreis von 450.000 Euro sind das rechnerisch 22.500 Euro. Dazu kommen in der Regel Notar- und Grundbuchkosten. Für die steuerliche Behandlung im Einzelfall ist ein Steuerberater der richtige Ansprechpartner.

 

Bietet CENTURY 21 Hofmann Immobilien eine kostenlose Bewertung für Rheinfelden an?

Ja, die digitale Erstbewertung ist kostenlos und unverbindlich, das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail. Starten Sie direkt mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung oder rufen Sie uns für einen persönlichen Termin im Büro in der Kronenstraße 18 an.

 

Alle Preisangaben sind Orientierungswerte und ersetzen keine Bewertung im Einzelfall. Stand: 1. Quartal 2026. Diese Hinweise sind allgemeine Informationen und keine Rechts- oder Steuerberatung.