Wohlfühl-Zuhause mit Gartenidylle und Garage – freistehendes Einfamilienhaus in Rheinfelden-Warmbach

79618 Rheinfelden-Warmbach

475.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_46850

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1031 m²

Wohnfläche: 150 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Baujahr: 1968 Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: ca. 1031 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Garage und Außenstellplatz

Highlights auf einen Blick: Einbauküche Zwei Tageslichtbäder Überdachte Terrasse als "Sommerwohnzimmer" Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Panoramablick in den Garten

Energieausweis

Endenergieverbrauch

336.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1968

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Warmbach, ein interessanter Stadtteil zwischen Rhein und Innenstadt, besticht durch seine naturnahe und zugleich zentrale Lage. Gepflegte Wohnhäuser, grüne Flächen und ein freundliches Umfeld schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zum Rhein eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen bequem erreichbar. Auch in Sachen Mobilität überzeugt Warmbach: Über die Autobahn A98 sowie den Bahnhof sind die umliegenden Städte wie Lörrach und insbesondere Basel in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig ausgebaut und sorgt für unkomplizierte Verbindungen innerhalb der Region. Warmbach verbindet so das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Angebote – ein idealer Ort für alle, die Lebensqualität und Komfort schätzen.