Immobilien in Wilsum: Häuser zwischen Moor und Grenze
Ihr erfahrener Immobilienmakler in der Grafschaft Bentheim – persönlich, professionell und in Ihrer Nähe.
Das Wichtigste im Überblick
- Fundierte Marktkenntnis direkt vor Ort in Wilsum und der Samtgemeinde Uelsen.
- Maßgeschneiderte Beratung und Begleitung beim Hauskauf in der Region.
- Kostenfreie Immobilienbewertung zur Ermittlung des optimalen Marktpreises.
- Moderne Vermarktungstools für eine maximale Reichweite Ihrer Immobilie.
- Diskrete und absolut rechtssichere Abwicklung aller Vertragsprozesse.
- Persönliche Betreuung vom Erstkontakt bis zum Notar.
Ihr persönlicher Immobilienmakler in Wilsum
Wilsum besticht durch seine Heidelandschaft und die ländliche Ruhe im Herzen der Grafschaft Bentheim. Wer hier wohnt, schätzt das harmonische Dorfleben, die gewachsene Gemeinschaft und die Natur direkt vor der Haustür. Wenn Sie in dieser Gemeinde ein neues Kapitel aufschlagen möchten, ein Eigenheim suchen oder Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen wollen, brauchen Sie einen Partner mit echter regionaler Verwurzelung.
Immobilienmarkt in Wilsum: Lage, Preise und Zahlen
Wilsum gehört zur Samtgemeinde Uelsen. Der Ort wird 851 erstmals urkundlich erwähnt. Die Wilsumer Berge erreichen 80 Meter über NN, das Wilsumer Moor ist 48 Hektar groß, hinzu kommt ein Badesee. Die Bundesstraße 403 führt durch den Ort, im Nordwesten grenzt die niederländische Gemeinde Hardenberg an.
Nach Angaben des Portals immobilienpreise-2026.de liegt der Kaufpreis für Häuser in Wilsum bei 2.414 € je Quadratmeter (Stand Q2 2026, plus 6,47 % zum Vorjahr; Portalwert, kein amtlicher Wert), die Hausmiete bei 7,70 € je Quadratmeter. Für ein Haus mit 130 m² Wohnfläche ergibt das rechnerisch 313.820 €. Im Landkreis Grafschaft Bentheim lag der durchschnittliche Kaufpreis für Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 laut dem Marktbericht Grafschaft Bentheim 2026 (Auswertung von Daten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Niedersachsen, veröffentlicht am 19.03.2026) bei rund 274.188 € (plus 4,7 %).
Orte in der Umgebung finden Sie auf den Seiten Immobilien Hoogstede und Immobilien Neuenhaus. Auf der Seite Nederlandstalige makelaar in Bad Bentheim informieren wir niederländische Interessenten.
Alle Preisangaben sind Orientierungswerte und ersetzen keine Bewertung im Einzelfall. Stand: Oktober 2026.
Haus kaufen in Wilsum: Leben inmitten der Natur
Der Wunsch nach Entschleunigung und bezahlbarem Wohnraum im Grünen führt immer mehr Menschen zu attraktiven Immobilien in Wilsum. Hier finden sie Platz zur Entfaltung, ob im freistehenden Einfamilienhaus mit großem Grundstück oder im modernen Bungalow. Wer ein Haus kaufen in Wilsum als Ziel hat, investiert in eine wertstabile Zukunft und ein erstklassiges Wohnumfeld.
Da der regionale Markt sehr dynamisch ist, zahlt sich ein lokaler Experte schnell aus. Wir von CENTURY 21 Altenhöner Immobilien behalten das aktuelle Angebot für Sie im Auge, filtern Objekte nach Ihren Wünschen und prüfen alle Unterlagen gründlich. Da Wilsum eng mit den umliegenden Orten verflochten ist, lohnt sich für Suchende oft auch ein Blick auf den Markt in der Nachbarregion Uelsen oder der nahegelegenen Region Emlichheim, um das perfekte neue Zuhause zu entdecken.
Immobilien in Wilsum erfolgreich und sicher verkaufen
Wenn Sie sich dazu entschlossen haben, Ihr Zuhause zu verkaufen und sich räumlich zu verändern, müssen Sie weitreichende Entscheidungen treffen. Der hiesige Markt erfordert eine ganz eigene Herangehensweise und eine präzise Zielgruppenansprache, damit Ihr Verkauf nicht stagniert oder Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen.
Fundierte Wertermittlung für Ihren Erfolg
Viele Eigentümer unterschätzen oft, wie entscheidend ein realistischer Angebotspreis für den gesamten Verkaufsprozess ist. Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, ermitteln wir für Sie den exakten und aktuellen Marktwert Ihres Objekts. Eine solche kostenlose und professionelle Immobilienbewertung schützt Sie vor Fehlentscheidungen bei der Preisfindung und legt den optimalen Grundstein für eine zügige und erfolgreiche Vermarktung.
Zusätzlich als Dienstleistungen bieten wir Ihnen unter anderem auch professionelle Exposés, Energieausweise und 360°-Rundgänge.
Modernes Marketing und lückenloser Service
Wir überlassen beim Verkauf Ihres Eigentums nichts dem Zufall. Jedes Objekt erhält ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. Wir setzen Ihre Immobilie mit hochauflösenden Bildern, ansprechenden Exposés und innovativen virtuellen 3D-Rundgängen perfekt in Szene. Von der Koordination der Besichtigungstermine über die Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten bis hin zur rechtssicheren Begleitung zum Notartermin übernehmen wir jeden Schritt für Sie, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Häufige Fragen zu Immobilien in Wilsum
Wie ist Wilsum an das Straßennetz und die Niederlande angebunden?
Wilsum liegt an der Bundesstraße 403 und grenzt im Nordwesten an die niederländische Gemeinde Hardenberg.
Was ist in Wilsum besonders?
Wilsum bietet eine Landschaft mit den Wilsumer Bergen (80 Meter über NN), dem 48 Hektar großen Wilsumer Moor, einem Badesee und der historischen Schoneveld'schen Wassermühle.
Wie hoch ist das Preisniveau für Häuser in Wilsum?
Nach Angaben des Portals immobilienpreise-2026.de liegt der Kaufpreis für Häuser in Wilsum bei 2.414 € je Quadratmeter (Stand Q2 2026, Portalwert), rechnerisch 313.820 € bei 130 m² Wohnfläche. Der durchschnittliche Kaufpreis für Ein- und Zweifamilienhäuser im Landkreis Grafschaft Bentheim lag 2025 bei rund 274.188 €. Alle Preisangaben sind Orientierungswerte und ersetzen keine Bewertung im Einzelfall. Stand: Oktober 2026.
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