*VERKAUFT* Eindrucksvolle Stadtvilla auf 1661 m² großem Grundstück!

48529 Nordhorn

280.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_YAAL_44701

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 1661 m²

Wohnfläche: 161 m²

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese stilvolle Stadtvilla ist ein echter Hingucker, welche 1935/36 errichtet wurde. Diese traumhafte Rarität, mit ca. 161 m² Wohnfläche befindet sich in einer beliebten, altgewachsenen Siedlung ohne Durchgangsverkehr. Hier finden Sie viel Ruhe und sind dennoch zentral gelegen. Die Substanz ist bemerkenswert gut, aber insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der derzeitige Schnitt gibt Ihnen viele Möglichkeiten für eine neue Aufteilung, die Ihren eigenen Ideen entsprechen. So können Sie Ihre Wohnwünsche in einer prächtigen Bestandsimmobilie verwirklichen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
342.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
342,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Ruhige Lage im Wohngebiet in Neuberlin mit kurzen Wegen zum alltäglichen Bedarf.

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