Immobilienmakler Kehl: Verkaufen am Rhein gegenüber von Straßburg

Kehl liegt direkt am Rhein, nur eine Brücke von Straßburg entfernt. Die Straßenbahn fährt seit einigen Jahren grenzüberschreitend bis ins Kehler Zentrum, und viele Menschen leben auf der einen und arbeiten auf der anderen Seite. CENTURY 21 FSK Makler bewertet Ihre Immobilie in Kehl kostenlos und begleitet Sie bis zum Notartermin.

 

Ihr Immobilienmakler in Kehl

 

Kehl hat rund 37.000 Einwohner und gehört zum Ortenaukreis. Die Stadt liegt gegenüber von Straßburg und ist über die Europabrücke, die Bahnstrecke und die Straßenbahnlinie D direkt mit der französischen Nachbarstadt verbunden. Zur A5 führt die B 28 über Appenweier, nach Offenburg sind es rund 20 Kilometer. Der Rheinhafen, die Hochschule für öffentliche Verwaltung und viele Betriebe sorgen für Arbeitsplätze vor Ort.

 

Für den Immobilienmarkt heißt das: Neben Käufern aus der Ortenau interessieren sich auch Familien und Berufstätige aus dem Großraum Straßburg für Häuser und Wohnungen in Kehl. Diese Käufergruppe sprechen wir gezielt an.

 

Immobilienpreise in Kehl 2026

 

Laut Immoportal (Angebotspreise, Stand 01.11.2026) liegen Häuser in Kehl bei durchschnittlich rund 3.190 Euro pro Quadratmeter, auf Vorjahresniveau. Eigentumswohnungen werden mit rund 2.950 Euro pro Quadratmeter angeboten, etwa 1 Prozent mehr als 2025. Die Nettokaltmiete in mittlerer Lage beträgt rund 11,30 Euro pro Quadratmeter.

 

Der Markt in Kehl ist damit stabil. Unterschiede entstehen vor allem durch die Lage: zentrale Wohnungen nahe Tram und Bahnhof auf der einen, Einfamilienhäuser in den Ortsteilen auf der anderen Seite. Amtliche Bodenrichtwerte finden Sie im Portal BORIS-BW. Alle Werte sind Orientierungswerte und ersetzen keine Bewertung im Einzelfall.

 

Kernstadt und Ortsteile

 

• Kernstadt: Wohnungen und Stadthäuser mit kurzen Wegen zu Tram, Bahnhof, Geschäften und Rheinufer mit dem Garten der zwei Ufer. Gefragt bei Pendlern, Paaren und Kapitalanlegern.
• Kork, Auenheim, Sundheim und Neumühl: Gewachsene Ortsteile nah an der Kernstadt mit Einfamilien- und Reihenhäusern, beliebt bei Familien.
• Goldscheuer mit Marlen und Kittersburg, Bodersweier, Leutesheim und die kleineren Orte: Ländlich geprägt, mit größeren Grundstücken und niedrigeren Quadratmeterpreisen. Hier lohnt eine genaue Bewertung, weil es weniger direkte Vergleichsverkäufe gibt.

 

So bewerten und verkaufen wir Ihre Immobilie in Kehl

 

Wir beginnen mit einem Termin bei Ihnen vor Ort, prüfen Lage, Zustand und Unterlagen und vergleichen mit tatsächlichen Verkäufen in Kehl. Das Ergebnis unserer kostenlosen Immobilienbewertung ist eine Preisspanne mit Begründung.

 

Für die Vermarktung erstellen wir Fotos, Grundrisse und ein Exposé, das auch die grenzüberschreitende Anbindung zeigt. Interessenten aus Frankreich erklären wir den Ablauf des deutschen Kaufvertrags beim Notar und die Grunderwerbsteuer von 5,0 Prozent in Baden-Württemberg. Besichtigungen gibt es nur mit geprüfter Finanzierung. Den Ablauf beschreibt die Seite Immobilie verkaufen. Wer lieber vermieten möchte, erhält von uns Mietersuche und Vertrag.

 

Besondere Verkaufssituationen

 

Ob geerbtes Haus, Verkauf bei Scheidung, laufender Kredit, vermietete Wohnung oder Verkauf aus der Ferne: Für diese Fälle haben wir eigene Seiten mit den wichtigsten Schritten.

 

Kehl und die Nachbarorte

 

Östlich von Kehl liegt Willstätt, im Norden Rheinau, weiter landeinwärts Appenweier und Offenburg. Viele Käufer vergleichen diese Orte direkt mit Kehl. Aktuelle Objekte finden Sie unter Immobilienangebote, alle Leistungen auf der Startseite von CENTURY 21 FSK Makler.

 

FAQ

 

Was kostet ein Haus in Kehl?

Laut Immoportal liegen Häuser in Kehl im Schnitt bei rund 3.190 Euro pro Quadratmeter (Angebotspreise, Stand 01.11.2026). Für 130 Quadratmeter entspricht das rechnerisch rund 415.000 Euro. Lage im Ort, Baujahr und Zustand können den Wert deutlich verschieben.

 

Können Käufer aus Frankreich in Kehl kaufen?

Ja. Für den Kauf in Deutschland gelten die deutschen Regeln: Der Kaufvertrag wird beim Notar beurkundet, die Grunderwerbsteuer beträgt in Baden-Württemberg 5,0 Prozent. Wir begleiten auch Käufer aus Frankreich durch den Ablauf.

 

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung, bei Wohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlung. Fehlende Unterlagen besorgen wir gemeinsam mit Ihnen.

 

Wo finde ich die Bodenrichtwerte für Kehl?

Im Portal BORIS-BW der Gutachterausschüsse. Sie zeigen den Wert des Grundstücks ohne Gebäude.

 

Wie läuft die kostenlose Bewertung ab?

Wir besichtigen Ihre Immobilie, prüfen die Unterlagen und vergleichen mit Verkäufen in Kehl. Danach erhalten Sie eine Preisspanne mit Begründung, ohne Verpflichtung.