Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!
76534 Baden-Baden
798.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_STKL_45679
Zimmer: 13 Zimmer
Grundstücksfläche: 1152 m²
Wohnfläche: 549 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses CENTURY 21 FSK Makler Angebot bietet Ihnen ein großzügiges Mehrfamilienhaus, auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.152 m². Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der erste Teil mit 3 Wohneinheiten wurde um 1965 erbaut.1975 erfolgte der Erweiterungsbau mit 3 weiteren Wohnungen.
Die Wohnfläche von ca. 549 m² verteilt sich somit auf insgesamt sechs separate Einheiten, die mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind und somit komfortables Wohnen bieten.
Jede Einheit ist durchdacht gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu gewährleisten.
Energieausweis
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in der charmanten Region Baden-Württemberg, genauer gesagt im malerischen Varnhalt, in der Nähe des renommierten Kurortes Baden-Baden. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnkomfort und der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten liegt nur 350 Meter entfernt und die örtliche Schule ist in nur 300 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist hervorragend angebunden, mit einer Distanz von nur 200 Metern zur nächsten Haltestelle. Für Pendler ist die Autobahn A5 leicht zu erreichen und sorgt somit zu effizienten Verbindungen zu größeren Metropolen. Durch die hervorragende Anbindung an den Flughafen gestaltet sich internationaler Luftverkehr schnell und unkompliziert. Diese hervorragende Erreichbarkeit ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Region flexibel und mühelos zu nutzen. Umgeben von Weinbergen und grünen Hügeln, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Die Nähe zu Baden-Baden verspricht zudem kulturelle Highlights und exklusive Shoppingmöglichkeiten. Diese Kombination aus idyllischer Wohnlage und urbanem Komfort macht die Immobilie besonders begehrenswert.
