Haus aus der Ferne verkaufen: Unser Full-Service in Frankfurt

Ihr zuverlässiger Partner vor Ort

 

Ein Immobilienverkauf ist oft zeitaufwendig – besonders, wenn Sie Ihren Lebensmittelpunkt nicht mehr in Frankfurt haben. Als tief im Frankfurter Osten und Nordend verwurzeltes Team von CENTURY 21 BGP Immobilien verstehen wir diese Herausforderung. Mit unserer Leidenschaft für ehrliche Beratung und als verlässliche Vertretung vor Ort nehmen wir Ihnen alle organisatorischen Lasten ab. Wir kümmern uns um jedes Detail, damit Sie Ihr Eigentum entspannt und sicher aus der Distanz veräußern können.

 

Vertrauen als Basis für Ihren erfolgreichen Distanzverkauf

 

Wenn man hunderte Kilometer entfernt lebt oder beruflich stark eingebunden ist, wird der Verkauf einer Liegenschaft schnell zur logistischen Meisterleistung. Wer kümmert sich um die Gartenpflege, während das Haus leer steht? Wer öffnet dem Gutachter die Tür? Wer stellt sicher, dass nach einem Sturm keine Schäden am Dach entstanden sind? Genau hier setzen wir als Ihr kompetenter Immobilienmakler Frankfurt am Main an. Wir übernehmen die vollumfängliche Verantwortung für Ihr Objekt.

 

Wenn Sie aus der Distanz Ihre Immobilie verkaufen möchten, steht am Anfang immer eine fundierte Bestandsaufnahme. Wir besichtigen das Objekt für Sie, dokumentieren den aktuellen Zustand mit detaillierten Fotos und Videos und besprechen alles ausführlich in einem digitalen Termin mit Ihnen. Auf dieser Basis können wir Ihr Objekt realistisch und marktgerecht bewerten. Eine präzise Wertermittlung ist essenziell, um langwierige Vermarktungszeiten zu vermeiden. Um Ihnen den gesamten Prozess von Anfang an absolut transparent zu machen, haben wir die wichtigsten Schritte in unserem Ratgeber für Verkäufer detailliert zusammengefasst.

 

Komplette Organisation – von der Aktenbeschaffung bis zur Schlüsselübergabe

 

Oft fehlen bei Objekten, die lange im Familienbesitz waren, wichtige Unterlagen. Sie müssen sich nicht aus der Ferne mit den Frankfurter Ämtern auseinandersetzen. Wir besorgen fehlende Grundrisse, Baubeschreibungen oder kümmern uns um die Neuausstellung für den zwingend erforderlichen Energieausweis.

 

Noch komplexer wird die Situation, wenn Sie eine bereits vermietete Immobilie verkaufen wollen. Hier fungieren wir als taktvoller, diplomatischer Mittler. Wir informieren die aktuellen Bewohner behutsam, koordinieren unaufdringliche Besichtigungstermine und wahren die Privatsphäre der Mieter. Dies gilt selbstverständlich auch, wenn es sich um größere Anlageobjekte wie ein klassisches Mehrfamilienhaus handelt, bei dem die Interessen vieler verschiedener Mietparteien unter einen Hut gebracht werden müssen. Sollten Sie sich übrigens im Laufe des Vermarktungsprozesses doch gegen einen Verkauf entscheiden, bieten wir Ihnen gerne den Service an, Ihr Objekt zuverlässig und bonitätsgeprüft neu zu vermieten.

 

Sensible Lebenssituationen sicher aus der Ferne meistern

 

Häufig ist die räumliche Distanz zum Objekt das Resultat einschneidender privater Veränderungen. Wenn Sie beispielsweise ein Haus durch eine Erbschaft erhalten haben, aber selbst am anderen Ende von Deutschland oder gar im Ausland leben, stehen Sie vor einer enormen organisatorischen Hürde. Wir übernehmen in Ihrem Auftrag die Koordination von Haushaltsauflösungen, Entrümpelungen und notwendigen Schönheitsreparaturen.

 

Auch im Falle einer räumlichen Trennung oder Scheidung ist es für die beteiligten Parteien oft eine immense emotionale Erleichterung, nicht für jeden Besichtigungstermin gemeinsam am alten Wohnort erscheinen zu müssen. Wir agieren als absolut neutraler, professioneller Puffer für beide Seiten. Gibt es finanzielle Herausforderungen, wie etwa eine noch abzulösende Restschuld auf der Immobilie, führen wir in Ihrem Namen die notwendige Kommunikation mit den finanzierenden Banken, um eine saubere, reibungslose Übergabe beim Notar zu gewährleisten. Wenn Sie mehr über uns und unsere Philosophie erfahren, werden Sie schnell merken, dass Empathie und absolute Diskretion die Grundpfeiler unserer Dienstleistung sind. Unser hochqualifiziertes Team bildet sich kontinuierlich weiter, um Sie in jeder noch so komplexen Lebenslage juristisch und fachlich einwandfrei zu entlasten.

 

Modernste digitale Vermarktung für maximale Reichweite

 

Damit Sie aus der Ferne den bestmöglichen Kaufpreis erzielen, präsentieren wir Ihr Eigentum auf höchstem Niveau. Leere Räume wirken auf Fotos oftmals kühl und weniger einladend. Mit unserem innovativen Digital Staging richten wir unmöblierte Zimmer am Computer virtuell mit stilvollen Möbeln ein, was sofort positive Emotionen bei potenziellen Käufern weckt, ohne dass Sie echte Möbel anmieten müssen.

 

Zudem erstellen wir standardmäßig hochauflösende 360-Grad-Rundgänge. Dies ermöglicht es Interessenten, das Objekt vorab intensiv am Bildschirm zu besichtigen. Das filtert den klassischen Besichtigungstourismus effektiv heraus und spart uns vor Ort wertvolle Zeit. Wie erstklassig und detailverliebt wir diese Werkzeuge zusammenfügen, können Sie sich jederzeit an einem Beispiel-Exposé veranschaulichen.

 

Natürlich sind wir auch für Suchende ein sehr starker Partner. Interessenten, die auf der Suche nach neuen Immobilien sind, profitieren von unserem großen Portfolio. Für diese Zielgruppe haben wir zudem einen hilfreichen Ratgeber für Käufer erstellt, der sie sicher durch den Erwerbsprozess und die Finanzierungsvorbereitung leitet.

 

Regionale Stärke in Frankfurt – Wir sind Ihr lokaler Anker

 

Ein erfolgreicher Verkauf aus der Distanz erfordert einen Makler, der den lokalen Markt wie seine eigene Westentasche kennt. Unsere tiefe Verwurzelung im Frankfurter Osten und Norden ist dabei Ihr größter Vorteil. Wir wissen exakt, welche Zielgruppen in den belebten, urbanen Straßen im Frankfurt-Nordend suchen und wie sich die Preise im dynamischen, von der EZB geprägten Frankfurt-Ostend aktuell entwickeln.

 

Ebenso engagiert und bestens vernetzt betreuen wir Ihre Objekte im traditionsreichen, von lebendiger Gastronomie durchzogenen Frankfurt-Bornheim. Auch in den eher familiären, naturnahen Wohngebieten von Frankfurt-Seckbach sowie im städtebaulich aufstrebenden und wandlungsfähigen Frankfurt-Fechenheim sind wir täglich präsent. Diese weitreichende lokale Marktabdeckung ermöglicht es uns, für Ihre Immobilie zügig den idealen Käufer zu finden, während Sie sich ganz entspannt an Ihrem aktuellen Wohnort zurücklehnen können. Wir koordinieren den finalen Notartermin und ermöglichen auf Wunsch sogar eine notarielle Vertretung mittels Vollmacht, sodass Sie für die finale Unterschrift nicht zwingend nach Frankfurt reisen müssen.