Hausverkauf aus der Ferne: Verkaufen, ohne selbst vor Ort zu sein

Wer beruflich oder privat weit von seiner Immobilie in der Region Biberach entfernt lebt, steht beim Verkauf vor besonderen Herausforderungen. CENTURY 21 Adra Immobilien übernimmt in solchen Fällen die komplette Organisation vor Ort, von der Wertermittlung über Besichtigungen bis zum Notartermin, und hält Sie währenddessen jederzeit persönlich auf dem Laufenden.

 

Hausverkauf aus der Ferne: So funktioniert die Zusammenarbeit

 

Ein Immobilienverkauf erfordert normalerweise viele Vor-Ort-Termine, von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Wenn Sie selbst nicht in der Nähe wohnen, übernehmen wir diese Aufgaben zuverlässig für Sie. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter century21.de/adra-immobilien.

 

Warum CENTURY 21 Adra Immobilien

 

Driton Adra und sein Team verfügen über langjährige Erfahrung mit Eigentümern, die nicht in der Region Biberach leben, sowie ein Netzwerk aus über 450 Partnerbanken und engen Kontakten zu Notaren, die eine reibungslose Abwicklung auch aus der Distanz ermöglichen.

 

Kommunikation ohne Vor-Ort-Termine

 

Über Videotelefonie, digitale Exposés und regelmäßige Updates per Telefon oder E-Mail halten wir Sie jederzeit auf dem Laufenden, ohne dass persönliche Termine vor Ort notwendig sind. Auch der Notartermin lässt sich in vielen Fällen per Vollmacht oder Videobeglaubigung regeln.

 

Der erste Schritt: Wertermittlung ohne Ihre Anwesenheit

 

Mit unserer kostenfreien Immobilienbewertung erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, auch wenn Sie selbst nicht vor Ort sein können. Wir übernehmen die Besichtigung der Immobilie und dokumentieren alle relevanten Details für Sie.

 

Verkauf oder Vermietung aus der Distanz

 

Beim Immobilienverkauf organisieren wir Besichtigungen, Verhandlungen und den Notartermin vollständig für Sie. Wenn ein Verkauf aktuell nicht die passende Lösung ist, beraten wir Sie auch gerne zur Vermietung Ihrer Immobilie aus der Ferne.

 

Finanzierung für Käufer vor Ort

 

Für Käufer, die Ihre Immobilie erwerben möchten, vermitteln wir über unsere Finanzierungspartner häufig innerhalb von 24 Stunden eine erste Finanzierungsbestätigung. Vergleichbare Objekte finden Sie unter Immobilien in der Region Biberach.

 

Wir sind in der ganzen Region für Sie vor Ort

 

CENTURY 21 Adra Immobilien ist als Immobilienmakler in Schemmerhofen, als Immobilienmakler in Laupheim, als Immobilienmakler in Ochsenhausen, als Immobilienmakler in Warthausen und als Immobilienmakler in Bad Schussenried im gesamten Landkreis Biberach für Sie vor Ort, während Sie sich um Ihr Leben andernorts kümmern können.

 

Auch bei anderen besonderen Verkaufssituationen an Ihrer Seite

 

Neben dem Hausverkauf aus der Ferne begleiten wir Sie auch beim Hausverkauf bei Scheidung, beim Verkauf einer Immobilie aus einer Erbschaft, beim Verkauf trotz laufender Restschuld, beim Verkauf einer vermieteten Immobilie und beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses.

 

Der Ablauf beim Hausverkauf aus der Ferne

 

Der Verkauf aus der Distanz folgt bei uns einem klaren, digital unterstützten Ablauf. Im ersten Schritt besprechen wir in einem Videotelefonat Ihre Situation, Ihre Ziele und den gewünschten Zeitrahmen. Darauf folgt eine Vor-Ort-Begutachtung durch unser Team, deren Ergebnisse wir Ihnen ausführlich dokumentiert zur Verfügung stellen.

 

Anschließend erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos und sprechen gezielt passende Interessenten an. Besichtigungstermine übernehmen wir vollständig für Sie vor Ort und halten Sie im Anschluss per Telefon oder E-Mail über den Verlauf auf dem Laufenden.

 

Sobald ein passender Käufer gefunden ist, unterstützen wir Sie bei der Preisverhandlung und bereiten gemeinsam mit einem Notar den Kaufvertrag vor. Der Notartermin lässt sich häufig per Vollmacht oder Videobeglaubigung regeln, sodass für Sie keine lange Anreise notwendig ist.

 

Häufig gestellte Fragen zum Hausverkauf aus der Ferne

 

Muss ich für den Notartermin persönlich anwesend sein?

Nicht unbedingt. In vielen Fällen lässt sich der Notartermin über eine Vollmacht oder eine Videobeglaubigung regeln. Wir klären mit Ihnen frühzeitig, welche Variante für Ihre Situation am besten passt.

 

Wie erfahre ich, in welchem Zustand sich meine Immobilie befindet?

Wir besichtigen die Immobilie persönlich vor Ort, dokumentieren den Zustand ausführlich mit Fotos und besprechen alle relevanten Details anschließend mit Ihnen per Videotelefonat.

 

Kann ich den Verkaufsprozess auch komplett digital verfolgen?

Ja, wir halten Sie über den gesamten Prozess per Telefon, E-Mail oder Videotelefonat auf dem Laufenden, sodass Sie jederzeit über den aktuellen Stand informiert sind, ohne selbst vor Ort sein zu müssen, und erhalten regelmäßig eine kurze schriftliche Zusammenfassung.

 

Wer übernimmt kleinere Instandhaltungsarbeiten vor dem Verkauf, wenn ich nicht vor Ort bin?

Wir koordinieren bei Bedarf auch kleinere Instandhaltungs- oder Räumungsarbeiten über unser lokales Netzwerk an Handwerkern und Dienstleistern in der Region Biberach, damit Ihre Immobilie in einem verkaufsfähigen Zustand präsentiert werden kann, ohne dass Sie selbst anreisen müssen.

 

Vier Tipps für einen erfolgreichen Hausverkauf aus der Ferne

 

Bevollmächtigen Sie eine Vertrauensperson oder Ihren Makler. Eine notarielle Vollmacht ermöglicht es, viele Schritte auch ohne Ihre persönliche Anwesenheit rechtssicher abzuwickeln.

 

Digitalisieren Sie alle relevanten Unterlagen. Energieausweis, Grundbuchauszug und Baupläne sollten als Scan verfügbar sein, damit wir sie jederzeit digital mit Interessenten und Notar teilen können.

 

Vereinbaren Sie feste Kommunikationstermine. Regelmäßige Updates per Telefon oder Videotelefonat sorgen dafür, dass Sie trotz der Entfernung jederzeit über den Stand des Verkaufs informiert sind.

 

Klären Sie frühzeitig die Modalitäten des Notartermins. Prüfen Sie gemeinsam mit dem Notar, ob eine Vollmachtlösung oder eine Videobeglaubigung für Ihre Situation möglich ist, damit für die Beurkundung keine gesonderte Anreise erforderlich wird

 

Ratgeber und weiterführende Informationen

 

In unserem Ratgeber für Verkäufer und unserem Ratgeber für Käufer finden Sie weitere Informationen rund um den Immobilienverkauf.

 

Wenn Sie Ihre Immobilie aus der Ferne verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns über unsere Kontaktseite.