Ihr Immobilienmakler in Münster und Eppertshausen für den Hausverkauf

Unsere Inhaber persönlich für Sie vor Ort. 

Erfolgreiche Immobilienvermarktung in Südhessen

 

Der lokale Markt im gesamten Landkreis Darmstadt-Dieburg erfreut sich einer ständig wachsenden Beliebtheit. Wer in Münster oder im benachbarten Eppertshausen ein Haus oder eine Wohnung auf den Markt bringt, profitiert von idealen Voraussetzungen. CENTURY 21 André & Bihn Immobilien begleitet Ihren Verkaufsprozess mit fundierter lokaler Expertise. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie für Ihren Verkaufserfolg und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bis zur finalen Schlüsselübergabe.

 

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche und professonelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie unter: 06151 101 67 69. Kostenlose Marktpreiseinschätzung 

 

Ein Geheimtipp für Berufspendler und Familien

 

Die charmanten Orte im Herzen des Rhein-Main-Gebietes haben anspruchsvollen Käufern viel zu bieten. Wunderschöne und historisch gewachsene Ortschaften harmonieren hier perfekt mit großen Naturschutzgebieten, in denen seltene Tierarten und Pflanzenarten einen geschützten Lebensraum finden. Gleichzeitig überzeugen die Standorte durch hervorragend ausgebaute Verkehrsverbindungen zu den wirtschaftsstarken Metropolen Frankfurt am Main, Mannheim und der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Ein gutes Beispiel für diese enorme Lebensqualität ist die Gemeinde Münster. Mehr als 14.000 Menschen leben mittlerweile hier.

 

Das Städtchen ist architektonisch primär von gepflegten Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern und malerischen kleinen Siedlungen geprägt. Die lückenlose Anbindung an die großen Wirtschaftszentren Hessens hat in den letzten Jahren für ein signifikantes Wachstum gesorgt und viele kaufkräftige Pendler sowie junge Familien angezogen. Als erfahrene Immobilienmakler in Dieburg wissen wir ganz genau, wie wir diese Vorzüge bei der Vermarktung geschickt ausspielen. Die Ortschaft liegt ideal an der Rodgaubahn und ist direkt an die Bundesstraße 45 angeschlossen. Das Darmstädter Zentrum ist beispielsweise in lediglich zwanzig Minuten Fahrzeit extrem bequem erreichbar. Diese kurze Distanz macht die Region für Großstädter so ungemein attraktiv.

 

Wohnen im schönen Münster  

Hohe Nachfrage und spürbar steigende Immobilienpreise

 

Dieses große und anhaltende Interesse hat dazu geführt, dass die Preise auf dem lokalen Wohnungsmarkt in den vergangenen Jahren extrem spürbar angezogen haben. Wer als Eigentümer aktuell seine Immobilie verkaufen möchte, findet mit der richtigen professionellen Präsentation äußerst rasch solvente Abnehmer.

 

Wir rechnen mit einer auch zukünftig stark steigenden Nachfrage, denn verfügbarer Bauplatz und hochwertiger Wohnraum werden in den Zentren zunehmend knapp. Immer mehr Menschen suchen im direkten, stadtnahen Umland nach attraktiven und bezahlbaren Alternativen. Vor dem eigentlichen Marktstart empfehlen wir Verkäufern jedoch immer eine professionelle und datengestützte Immobilienbewertung. Auf dieser verlässlichen Basis ermitteln unsere Gutachter den exakten aktuellen Marktwert. Nur so ist sichergestellt, dass Sie bei den anstehenden Vertragsverhandlungen den maximal möglichen Gewinn erzielen.

 

In der Gemeinde selbst gibt es zahlreiche Geschäfte für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, neun moderne Kindertagesstätten sowie eine gut ausgebaute und umfassende ärztliche Versorgung bietet die Stadt. Das aktuelle Problem für Käufer ist jedoch das knappe Angebot. Es gibt rund 3.700 Wohngebäude, die jedoch durch den extrem hohen Anteil an klassischen Einfamilienhäusern insgesamt nur etwa 6.500 Wohneinheiten beinhalten. Wer beabsichtigt, hier sein Eigentum zu verkaufen, trifft daher unweigerlich auf ein reges und äußerst liquides Interesse.

 

Ähnliche Marktmechanismen der starken Verknappung beobachten wir auch in direkten Nachbargemeinden. Daher sind wir als engagierte Makler in Groß-Zimmern ebenfalls überaus aktiv und betreuen gezielt anspruchsvolle Suchkunden, die das ländliche Idyll für sich entdeckt haben.

 

Ruhig wohnen in Eppertshausen  

Der aufstrebende Nachbar Eppertshausen

 

Wer es noch etwas ruhiger und ländlicher mag, braucht seinen Blick nur nach Norden über den kleinen Fluss Gersprenz zu richten. Dort grenzt die malerische Ortschaft Eppertshausen direkt an das Siedlungsgebiet an. Der kleine Ort mit seinen rund 6.000 Einwohnern ist noch sehr traditionell und landwirtschaftlich geprägt. Saftige Felder mit Getreide, Mais und Raps dominieren das Landschaftsbild. Wer auf den zahlreichen, gut ausgebauten Wanderwegen der Umgebung spazieren geht, kommt an Weiden für Rinder und Schafe vorbei. Neben der puren Natur bietet die Kommune ihren Bewohnern auch durch regelmäßige Feste und kulturelle Veranstaltungen Unterhaltung. Das beliebte Champagnerfest, der farbenfrohe Karneval, die traditionelle Kerb sowie die Passionsspiele, welche alle drei Jahre an Karfreitag aufgeführt werden, stärken den familiären Zusammenhalt spürbar.

 

Der historische Ortskern ist wunderschön saniert und auch einige sehr alte Fachwerkbauten sind liebevoll erhalten geblieben. Neben vielen charmanten Bestandsobjekten entstehen hier auch zunehmend absolut moderne Wohnbauten. Angesichts der insgesamt stark steigenden Nachfrage sind auch hier absolute Spitzenpreise zu erzielen, vor allem bei den gesuchten familientauglichen Hausgrößen. Die tägliche Nahversorgung ist abgedeckt und durch die direkte Nähe leicht erreichbar, sodass sich das Dorf zunehmend zu einem echten Geheimtipp im gesamten Landkreis entwickelt.

 

Leben mit der intakten Natur im Rhein-Main-Gebiet

 

Wie das gesamte Rhein-Main-Gebiet bieten auch diese beiden Kommunen wunderbare und unberührte Naturreservate. Ein Beispiel ist der sogenannte Faulbruch, der vierzehn vom Aussterben bedrohten Amphibienarten sowie fünfzehn gefährdeten Pflanzenarten einen sicheren Lebensraum bietet. Im geschützten Natura-2000-Schutzgebiet "Untere Gersprenz" kann man mit etwas Glück sogar Sumpfschildkröten in freier Natur beobachten. Die enorme Lebensqualität, die intakte Umwelt und die gute logistische Erreichbarkeit der großen Städte sorgen für eine außergewöhnlich hohe Attraktivität. Eine ganz ähnliche Wertschätzung für naturverbundene Wohnkonzepte erleben wir auch bei Liegenschaften, für die wir als verantwortungsvolle Immobilienmakler in Babenhausen fortlaufend nach passenden Objekten für unsere verifizierten Klienten suchen.

 

Wer in dieser begehrten Region einen Hausverkauf in Münster oder Eppertshausen plant, findet mit dem Team von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien garantiert den richtigen und solventen Abnehmer. Wir übernehmen die gesamte Organisation für Sie absolut diskret und sorgenfrei. Sollten Sie sich aus familiären oder steuerlichen Gründen dazu entschließen, Ihr Objekt vorerst lieber als renditestarke und krisensichere Anlage im eigenen Bestand zu belassen, bieten wir Ihnen gerne eine Alternative an. Mit Engagement übernehmen wir die rechtssichere Vermietung Ihrer Immobilie für Sie. Wir prüfen die Bonität aller Mietinteressenten. Verlassen Sie sich auf echte lokale Marktexperten und machen Sie bei Ihren Immobiliengeschäften keine finanziellen Kompromisse.

 

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppertshausen 

 

Ausblick über das schöne Münster