Kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie

Eine realistische Marktpreiseinschätzung ist die Grundlage für jede gute Entscheidung rund um Ihre Immobilie - ob Verkauf, Vermietung, Erbangelegenheit, Zukunftsplanung/neue Immobiliensuche
oder einfach nur um den aktuellen Marktwert zu erfahren. 

Seit 2007 begleiten wir erfolgreich Eigentümer in Darmstadt, an der Hessischen Bergstraße, im Landkreis Darmstadt-Dieburg, im Odenwaldkreis und im Ried. Durch unsere tägliche Arbeit in der
Region kennen wir die lokalen Immobilienmärkte, aktuelle Entwicklungen und die Faktoren, die den Wert einer Immobilie nachhaltig beeinflussen. Bei unserer Wertermittlung berücksichtigen wir
wirklich alle Faktoren – wie die Lage, Größe, Objekttyp, Zustand, Ausstattung, Modernisierungen und die aktuelle Nachfrage am Markt.
Das Ergebnis ist eine fundierte und nachvollziehbare schriftliche Einschätzung des realistisch erzielbaren Marktwertes. Spezialisiert haben wir uns auf Wohnimmobilien; hierbei von der
Ein-Zimmer-Wohnung bis hin zum Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshäuser und Grundstücke. Auch besondere Immobilie wie Bauernhöfe, denkmalgeschütze Immobilien und Hofreiten
haben wir bereits mehrfach erfolgreich vermittelt.  

Für eine möglichst genaue Einschätzung des Marktwertes besichtigen wir Ihre Immobilie gerne persönlich. So können wir die individuellen Besonderheiten erfassen, die für eine realistische und
genaue Bewertung entscheidend sind. Alternativ erhalten Sie von uns eine erste Einschätzung auf Grundlage der von Ihnen bereitgestellten Informationen und Unterlagen (Ferneinwertung).
Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. 

Gerne besuchen wir Sie persönlich oder begrüßen Sie in unseren Immobilienshops in Darmstadt und Bensheim. Nutzen Sie unsere Erfahrung und erfahren Sie, welchen Marktwert Ihre Immobilie aktuell hat. 

Unsere Vorteile für Ihre erfolgreiche Immobilienvermittlung im Überblick 

 

• Bankenunabhängiges und inhabergeführtes Unternehmen mit einem starken Team 
• 20 Jahre Erfahrung am Immobilienmarkt 
• Festangestellte und geschulte Immobilienberater  
• Shop-Standorte in Bensheim & Darmstadt 
• Individuelle Vermarktungsmöglichkeiten wie z.B. Secret-Sale möglich 
• Unser Rundum-Sorglos-Service (alle Details im weiteren Textverlauf) 
• Klare Vertragsgestaltung: keine Aufwandsentschädigung bei Nicht-Verkauf 
• Unser Franchisepartner CENTURY21 gehört durch Compass International Holding 
  zum weltweit größten Wohnimmobilien-Maklernetzwerk weltweit 

 

UNSER RUNDUM-SORGLOS-SERVICE 

KOSTENFREIE & UNVERBINDLICHE IMMOBILIENBEWERTUNG/ - BERATUNG 

✓ Kostenlose & unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie mit schriftlicher 
Ausarbeitung inkl. Zielgruppenanalyse (Verkauf und/oder Vermietung) 
✓ Bedarfsgerechte, persönliche Beratung und Betreuung durch unser Team vor Ort oder in 
unseren Büros 
✓ Ferneinschätzungen sind mit entsprechenden Informationen ebenfalls möglich 

PROFESSIONELLER & RECHTSSICHERER VERKAUF IHRER IMMOBILIE 

✓ Persönliche und durchgehende Betreuung durch unsere Inhaber sowie einem zugewiesenen 
Immobilienberater/in 
✓ Planung & Umsetzung einer individuellen Verkaufs- & Marketingstrategie  
✓ Einholung/Bestellung aller für den Verkauf notwendigen objektbezogenen und aktuellen 
Informationen/ Dokumenten*: Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Grundrisse, 
Grundbuchauszug amtliche Flurkarte, Auskunft über Alt- und Baulasten, Bauakteneinsicht, 
Prüfung weiterer Baurechte, evtl. Grundstücksteilung 
✓ Erstellung von*: professionelles Exposé inkl. hochwertiger Fotoaufnahmen, virtuelles 
Immobilienstaging/ -aufbereitung durch KI-unterstütze Kamera, Drohnenaufnahmen, virtueller 
360°-Immobilienrundgang, Immobilienvideos, Verkaufsplakate 
✓ Vollumfängliche Bewerbung Ihrer Immobilie*: CENTURY21 Homepage, Immobilienscout24, 
Immowelt, Kleinanzeigen, CENTURY21 André & Bihn Newsletter, Magazin AVENUE21, Instagram, 
Facebook, YouTube, Schaufenster der Immobilienbüros Bensheim/ Darmstadt, CENTURY21 
Netzwerk 
✓ Unser Kundenmatching: Exklusives Anbieten Ihrer Immobilie an unsere vorgemerkten 
Interessenten 
✓ Organisation und Durchführung von Objektbesichtigungen 
✓ Auswertung der Vermarktung durch monatliche Eigentümerpräsentation, bei Bedarf inkl. 
Handlungsempfehlungen  
✓ Führen von Kaufpreisverhandlungen in Absprache mit Ihnen als Eigentümer 
✓ Unterstützung der Kaufinteressenten bei Themen wie: passende Finanzierung auf- und 
sicherstellen, Firmenvermittlung für Sanierungsplanungen/Energieberatung/ Gutachter, 
Unterstützung beim eigenen Immobilienverkauf* für einen reibungslosen Übergang etc. 
✓ Finale Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten und Führung des Reservierungsprozesses zur 
Vorbereitung der Kaufabwicklung 
✓ Vorbereitung der rechtsgültigen Verkaufsabwicklung mit Bestellung & Koordination des 
Kaufvertrages sowie des Beurkundungstermins, bei Bedarf auch der Nachgenehmigungen 
✓ Persönliche Begleitung beim Notartermin 

BEGLEITUNG ÜBER DEN VERKAUF HINAUS: UNSER AFTER-SALES-SERVICE 

✓ Betreuung aller Parteien bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung 
✓ Begleitung bei der Objektübergabe* 

*Nach Absprache möglich, sofern erwünscht und umsetzbar. Es fallen keine zusätzlichen Kosten an. 

Sollten Sie weitere Fragen zur Marktpreiseinschätzung, Immobilienmarkt allgemein oder 
einem konkreten Immobilienverkauf/ -vermietung haben, rufen Sie uns gerne unter 
06151-1016769 an oder schreiben uns eine Nachricht an [email protected]