Im Herzen Eberstadts

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus wurde um 1910 erbaut und ca. 1955 baulich erweitert. Die Immobilie verfügt über großzügige ca. 139 m² Wohnfläche und aufgrund der vorhandenen Vollunterkellerung über ca. 72 m² Nutzfläche. Das im alten Ortskern befindliche Gebäude steht auf einem ca. 213 m² großen Grundstück, welches nach allen Seiten und auch zur Straße hin optimal abgeschirmt ist. So ergibt sich eingangsseitig ein lauschiger Innenhof mit einer kleinen Grünfläche und einem Freisitz. Diese Fläche grenzt an an ein kleines Nebengebäude, welches sich an die vorgelagerte Garage anschließt. Im Inneren verteilt sich die Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einem großen Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Bäder und Gäste-WC sowie fünf weitere Räume, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet neben dem großen Keller weitere Nutzflächen. Neben den sehr guten Nutzungsmöglichkeiten des Grundrisses besticht vor allem das Erdgeschoss mit einer sehr großen Raumhöhe, welche ein gutes Raumgefühl ergibt. Insgesamt handelt es sich hier um eine sehr interessante Immobilie, die gewissermaßen nicht "von der Stange" ist sondern aufgrund der Historie und der Lage über viel Charakter verfügt.