Burglesum, Vegesack & Blumenthal

Das zeichnet die Stadtteile aus

 

Burglesum steht für ruhige Wohnlagen an der Lesum, großzügige Grundstücke und viel Grün. Besonders Lesum und St. Magnus sind durch gepflegte Einfamilienhäuser und alte Baumbestände geprägt, während das Werderland weite Naturflächen bietet. Vegesack bildet mit dem Museumshafen, der Weserpromenade und seinem Zentrum das lebendige Herz des Bremer Nordens. Blumenthal verbindet gewachsene Wohnquartiere mit dörflicheren Lagen in Farge und Rekum.

 

Weser, Lesum und zahlreiche Grünflächen bestimmen die Lebensqualität. Knoops Park, der Lesumer Deich, der Vegesacker Stadtgarten und das Naturschutzgebiet Eispohl, Sandwehen und Heideweiher bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung am Wasser.

 

Eigene Einkaufszentren, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sorgen für kurze Wege im Alltag. Bahn- und Busverbindungen erschließen die Bremer Innenstadt und das Umland, während die Weserfähren zusätzliche Verbindungen schaffen. Dadurch eignet sich der Bremer Norden gleichermaßen für Familien, Berufspendler und Menschen, die stadtnah, aber ruhiger wohnen möchten.

 

Immobilienmarkt in Burglesum, Vegesack und Blumenthal

 

Der Immobilienmarkt ist so abwechslungsreich wie die drei Stadtteile selbst. In Burglesum prägen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und größere Grundstücke das Angebot. Vegesack bietet zusätzlich Eigentumswohnungen und zentral gelegene Altbauten. In Blumenthal finden sich Reihenhäuser, freistehende Häuser und Wohnungen häufig zu vergleichsweise moderaten Preisen.

 

Das Preisniveau unterscheidet sich innerhalb des Bremer Nordens deutlich. Burglesum und Vegesack liegen im Durchschnitt über Blumenthal. Der tatsächliche Immobilienwert hängt jedoch vor allem vom Ortsteil, der konkreten Lage, dem Zustand, der Energieeffizienz und der Ausstattung ab.

 

Je nach Ortsteil, Mikrolage, Zustand und energetischer Ausstattung können die tatsächlichen Werte deutlich abweichen. Besonders Lagen am Wasser, gepflegte Wohngebiete und Immobilien mit größeren Grundstücken erzielen häufig höhere Preise.

 

Quellen:

https://de.wikipedia.org/wiki/Burglesum  https://de.wikipedia.org/wiki/Vegesack https://de.wikipedia.org/wiki/Blumenthal_(Bremen) 

(Flächenangabe Stand Dez. 2014, Einwohner Stand Dez. 2021)