Jut vermietet, jut gelegen – Weißensee!

13088 Berlin

218.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_MIGI_50289

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 42 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1910 und überzeugt mit klassischem Berliner Altbauflair in attraktiver Weißenseer Kiezlage. Durch die ruhige Lage im Hinterhaus genießen die Bewohner angenehme Privatsphäre und wohnen zugleich nur unweit von Prenzlauer Berg und dem Weißen See.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

105.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1910

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Komponistenviertel in Berlin-Weißensee, einem gewachsenen Kiez, der ruhiges Wohnen mit angenehm kurzen Wegen in die Berliner Innenstadt verbindet. Typische Altbauten, begrünte Straßen und eine entspannte Nachbarschaft prägen das Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Weißen See mit seinem weitläufigen Park, Strandbad und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar am Wasser oder bei einem Spaziergang im Grünen verbringen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich rund um die Berliner Allee und den Antonplatz. Gleichzeitig ist auch der angrenzende Prenzlauer Berg schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe gelegene Haltestelle Albertinenstraße verkehren die Tramlinien M4, M13 und 12 sowie die Buslinie 255. Besonders die M4 bietet eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt. Eine Lage für alle, die Kiezgefühl, Altbaucharme, gute Infrastruktur und viel Grün miteinander verbinden möchten.