Attraktives REH, Garten und zwei Garagen in Zirndorf

90513 Zirndorf

598.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_HETO_48199

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 365

Wohnfläche: 120

Provision: 2% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das attraktive Reiheneckhaus befindet sich in Zirndorf und ist perfekt für eine Familie mit Kindern.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei Ebenen mit derzeit 3 großen lichtdurchfluteten Zimmern.

Im Erdgeschoß befindet sich ein modernes offenes Wohnkonzept mit einem Küchen-Ess-Wohnbereich, einem gemütlichen Kaminofen, eine helle Diele mit einem Garderobenbereich und ein Gäste WC mit Tageslicht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
159.71 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
159,71 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Anwesen befindet sich in Zirndorf und in Laufnähe des weitläufigen Zimmermannparks Einer grünen Oase zum relaxen, joggen, Rad fahren oder mit dem Hund zum Gassi gehen. Zirndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Realschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Bäcker, Supermärke, Einkaufszentren und Ärzte sind hier vorhanden und sind innerhalb 3 bis 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Vielfältige Freizeitaktivitäten sind in Zirndorf ebenfalls möglich: z.B. das Bibert Bad, der Kletterwald oder der Playmobil Funpark lassen Kinderherzen höher schlagen. Außerdem gibt es zahlreiche Vereine und ein großes Kulturprogramm. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Süd-West-Tangente zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen zeichnet die Lage gleichfalls aus. Nürnberg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, die Kleeblattstadt Fürth ist nur 12 Minuten entfernt. Nürnberg, Fürth, Erlangen kann auch gut über die Regio-Bahn erreicht werden. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.