Bungalow mit Partykeller und unverbaubaren Ausblick. Beste Lage in Wallhöfen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Bungalow aus dem Jahr 1969, der das bestmögliche Landleben bietet! Diese gepflegte Immobilie verfügt über ca. 400m² Wohn-/Nutzfläche und erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 956 m². Sie verspricht Ihnen entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten.

Ein paar Stufen hoch, und Sie gelangen ins Haus: ein großer Flur, eine Küche mit Platz zum Sitzen, zwei optimal geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das 2015 saniert und vergrößert wurde. Dieses bietet nun sowohl eine Badewanne, eine Walk-In-Dusche als auch einen Doppelwaschtisch. Das Highlight im Erdgeschoss ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer – 36m², ausgestattet mit einem wassergeführten Kamin und einer großen Fensterfront, durch die Sie auf die traumhafte Terrasse gelangen. Auch hier ist XL Programm: 33m² überdacht und mit halbhohen Mauern eingefasst - so trotzen Sie jedem Wetter und grillen auch bei Hagel einfach weiter!

Der Keller bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie einen beheizten Vorflur mit Zugang zum Garten, einen großen beheizten Abstellraum, einen Heizungsraum, das Öltanklager, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine kleine Abstellkammer und einen 36 m² großen beheizten Partyraum mit Bar und Waschbecken, der bereits Lust aufs Stühlerücken macht. Einziger Wermutstropfen: Eine Außenwand im Keller zeigt etwas Feuchtigkeit. Alle Räume im Keller sind sehr hell und erweitern das Wohnangebot um ein Vielfaches. Der eingeschränkt ausbaufähige Dachboden dient derzeit als Abstellfläche.

Auf dem Grundstück wurde im Jahr 2010 sowohl eine Fertiggarage als auch ein Carport aufgestellt (vorne elektrisches Garagentor, hinten offen), sodass der hintere Teil des Grundstücks komplett ausbruchsicher für Kind und Kegel ist und Sie sie in Ruhe im Garten spielen lassen können. Da das Haus in zweiter Reihe liegt und rundherum begrünt ist, werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

Zusammengefasst: Eine tolle Bestandsimmobilie die viele Möglichkeiten bietet. Natürlich gibt es energetisch deutlich Luft nach oben und es handelt sich nicht um einen Neubau sodass Renovierung und und weitere Arbeiten mit eingeplant werden sollten.

Bitte beachten Sie, dass die Übergabe ca. zum 1.1.2026 stattfinden wird.

Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Charme eines Lebens abseits des Alltagstrubels und gestalten Sie Ihr kleines Paradies nach Ihren Vorstellungen. Machen Sie sich bereit, Ihr neues Kapitel in einem wahren Zuhause zu beginnen. Das Landleben erwartet Sie!

Bei Fragen erreichen Sie mich unter 01522 - 43 48 917. Bei direkten Besichtigungswünschen fordern Sie gern direkt und jederzeit das vollständige Exposé übers Kontaktformular an und erhalten sofort Antwort vom System und weitere Bilder.

Ich freue mich Ihnen dieses schöne Haus zeigen zu können!

Ihre Maklerin in und für Hambergen

Lisa-Marie Medrow