Gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse & 432 m² Gartenanteil in Ummendorf

88444 Ummendorf

225.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_DRAD_49350

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 432 m²

Wohnfläche: 68 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ummendorf vereint charmantes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich und zahlreichen Modernisierungen. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen und einer sonnigen Terrasse von ca. 10 m². Der großzügige Grundstücksanteil von ca. 310 m² bietet zusätzlichen Freiraum und macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

217.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1951

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Ummendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Biberach und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Biberach an der Riß erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dank der guten Anbindung an die B30 sind auch die Städte Ulm und Ravensburg schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.