Riedlingen: Doppelhaushälfte mit Wohnküche, stilvollen Bädern & Garten

Eine Wohnküche mit Kochinsel, helle Wohnräume und ein Garten für die warme Jahreszeit: Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Riedlingen verbindet Wohnen auf drei Etagen mit einer vielseitigen Ausstattung. Das Angebot umfasst eine Haushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einer angegebenen Grundstücksfläche von ca. 501 m².

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche aus dem Jahr 2021 mit integriertem Wassersystem für gekühltes stilles Wasser und Sprudelwasser. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die weiteren Zimmer lassen sich je nach Bedarf zum Schlafen, für Gäste oder als Arbeitszimmer nutzen.

Im Außenbereich befinden sich Garten, Pool und eine überdachte Terrasse. Zur angebotenen Ausstattung zählt außerdem ein Saunabereich. Die konkrete Zuordnung der Außenflächen und Einrichtungen zu dieser Haushälfte erläutern wir Ihnen anhand der Objektunterlagen.

Das Haus wurde 1951 erbaut und in den vergangenen Jahren modernisiert; als letztes Renovierungsjahr ist 2021 angegeben. Für Wärme sorgt laut Eigentümer eine Viessmann-Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2020. Elektrische Rollläden, Keller und ein Überwachungssystem ergänzen die Ausstattung.

Eine möblierte Übernahme ist nach Vereinbarung möglich. Umfang und Konditionen der Möbelübernahme sowie der Übergabetermin werden individuell abgestimmt.

Der Kaufpreis der Haushälfte beträgt 384.000 €. Für die Garage sind zusätzlich 15.000 € ausgewiesen. Bei Erwerb von Haus und Garage ergibt sich ein Gesamtpreis von 399.000 €, jeweils zuzüglich Erwerbsnebenkosten und ausgewiesener Käuferprovision.

Sie möchten Raumaufteilung und Ausstattung vor Ort kennenlernen? Fragen Sie das Exposé an und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Gerne klären wir dabei auch Ihre Fragen zum Kaufumfang und zur Übergabe.