Luxus-DHH mit Pool, Sauna & Traumgarten | Voll möbliert möglich

88499 Riedlingen

384.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_DRAD_49940

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 501 m²

Wohnfläche: 100 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Ankommen, einziehen und jeden Tag das Gefühl von Urlaub genießen.

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen, stilvolle Ausstattung und einen traumhaften Außenbereich zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 großzügige Zimmer, 2 moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein durchdachter Grundriss über drei Etagen. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

210.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1951

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage der historischen Donaustadt Riedlingen im Landkreis Biberach. Die Stadt überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden und kleinen Geschäften verleiht Riedlingen einen besonderen Charme. Die unmittelbare Nähe zur Donau sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und ein vielfältiges Vereinsleben machen Riedlingen besonders attraktiv für Familien. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Biberach an der Riß, Ehingen, Bad Saulgau und Sigmaringen in kurzer Zeit. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.