Neuwertiges Traumhaus mit Top-Anbindung an München

84577 Tüßling

685.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_STTH_43583

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 440

Wohnfläche: 147

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Tüßling bietet auf drei Etagen viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität, Großzügigkeit und ein wohnliches Ambiente.

Innenbereich: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie ein Gästezimmer und ein modernes Duschbad. Die Diele und ein praktischer Flur runden diesen Bereich ab.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
12.50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Elektro
12,50 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in Tüßling, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Altötting. Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Leben mit guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Tüßling sind schnell erreichbar – ideal auch für Pendler. 7 min von der Ausfahrt zur A94 Autobahn nach München entfernt.