Vermietete 3-Zimmer Wohnung im DG

65468 Trebur

219.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_JOEH_49347

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 69 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Die vermietete 3-ZimmerWohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Lage von Trebur-Geinsheim. Sie eignet sich ideal für das Paar oder die kleine Familie. Der attraktive Wohnbereich hat einen großzügigen und mit offener, voll eingerichteter Einbauküche, zeitgemäßen Grundriss. Die bodentiefen Fenster vor dem Balkon sorgen für große Helligkeit. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Moderner Laminatboden und Fliesen sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Im Unterschoß steht ein großer Kellerraum und ein Platz für die Waschmaschine zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

97.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Trebur im Herzen vom Rhein-Main-Gebiet Trebur hat rund 14000 Einwohner. Aufgeteilt in verschiedene Ortsteile: Trebur, Astheim, Geinsheim mit Kornsand, Hessenaue. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, mit hohem Anspruch an Ruhe und Natur. Der Standort verbindet ein hohes Maß an Lebensqualität mit hervorragender Anbindung und kurzen Wegen nach Darmstadt, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Straßenverkehrsknoten für das Rhein-Main-Gebiet. Eine besondere Verkehrsanbindung nach Rheinland-Pfalz besteht in Trebur/Kornsand mit der Autofähre. Ein herrliches Radwegenetz von ca. 110 km durchzieht die Rheinauen. Trebur besitzt 5 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten. Besonderheit: 1 Naturkindergarten. 3 Grundschulen 1 integrierte Gesamtschule Jugendhäuser, Sporthallen, Sportstadien, 1 Freibad. Das Vereinsleben mit rund 100 Vereinen ist stark ausgeprägt.