Ankommen & wohlfühlen – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

83313 Siegsdorf

378.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_AHEN_50117

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 78 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die große Loggia bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnkomfort ideal.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

54.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1977

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, die durch eine harmonische Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer freundlichen Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die umliegende Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Grünen – hier verbinden sich angenehmes Wohnen und eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Wohnlage schafft einen idealen Rückzugsort vom Alltag und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Ausstattung

✔ 3-Zimmer-Wohnung ✔ Zwei Schlafzimmer ✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich ✔ Schöne Loggia ✔ Helle und freundliche Raumgestaltung ✔ Separates Kellerabteil ✔ Eigener Stellplatz ✔ Ideale Aufteilung für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer ✔ Fußbodenheizung ✔ Vollsanierter Zustand ✔ Moderne Raumaufteilung ✔ Ruhige Wohnlage ✔ Energieeffizienzklasse B