Gut geschnitten - Familienhaus mit schönem Garten
64342 Seeheim-Jugenheim
510.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_KABI_29882
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 321 m²
Wohnfläche: 120 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Die sympathische Doppelhaushälfte mit insgesamt sechs Zimmern auf 120 m² ist ein wahres Raumwunder. Durch den gelungenen Schnitt gibt es ausreichend Schlafräume auch für größere Familien. Im Erdgeschoss kommen Sie direkt in den Flurbereich, hier liegt direkt zu Beginn ganz klassisch das Gäste-WC. Eine separate Küche, ein Büro sowie ein Wohn- und Esszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Wunderschön ist das große Fenster im Wohnbereich mit Blick in den großen, sehr gepflegten Garten. Ein direkter Zugang ist durch die Terrassentür im Wohnbereich möglich. Die großzügige Terrasse ist mit einer Markise zur Beschattung ausgestattet. Die drei Außentreppen (Terrasse, Kellerzugang, Hauseingang) haben einen Edelstahlhandlauf. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Räume, eines mit eigenem Balkon Richtung Garten. Ebenfalls auf dieser Etage ist das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche. Eine Dämmung ist hier bereits vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet damit viel Stauraum und die Möglichkeit für Hobbyräume an. Ein Kellerraum hat zudem Zugang zum Außenbereich. Die gesamte Immobilie präsentiert sich äußert gepflegt und wird durch den schönen Außenbereich und der zugehörigen Garage perfekt abgerundet. Eine Reihe an öffentlichen, freien Parkplätzen befindet sich unmittelbar zu Beginn der Straße.
Energieausweis
Lage
Seeheim-Jugenheim, das ist Lebensqualität durch Naturnähe und beste Lage im Herzen einer der bedeutendsten Wirtschaftsräume Europas. Die Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern im Landkreis Darmstadt-Dieburg liegt in der länderübergreifenden Ferienregion Bergstraße in Südhessen. Diese Lage zwischen den Metropolregionen Frankfurt-Rhein-Man und Rhein-Neckar und die äußerst günstigen Verkehrsanbindungen machen Seeheim-Jugenheim auch für Arbeitnehmer aus Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt attraktiv. Der Frankfurter Flughafen liegt in schnell erreichbarer Nähe - knapp 40 km entfernt. Seeheim-Jugenheim ist Teil des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald. Gut die Hälfte der Gemeinde ist von Wald bedeckt, der durch zahlreiche Wanderwege zu einem vielfältigen Naherholungsgebiet wird. Weitaus mehr als überdurchschnittlich präsentiert sich Seeheim-Jugenheim deshalb auch in seinem vielfältigen Angebot an Bildungs-, und Erziehungs- und Betreuungseinrichtungen. Das Angebot reicht von einer Vielzahl an kommunalen, privaten und kirchlichen Kinder- und Jugendeinrichtungen bis hin zur Grundschule, betreuender Grundschule weiterführenden Schulen, der internationalen Schule und einer Förderschule. Die Mikrolage der angebotenen Immobilie ist sehr ruhig und gleichzeitig Verkehrsgünstig gelegen. Das Haus liegt in einer Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.