Top-Lage inkl. Panoramablick

Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus liegt wunderbar in erhöhter Top-Wohnlage Heppenheims und besticht alleine mit dem wunderbaren Ausblick über die Hessische Bergstraße bis hin zum Ried. Das Haus kann durch die gute Platzierung des Treppenhauses sehr gut sowohl als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus mit je einer Einheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss genutzt werden. Sehr gut möglich wäre z.B. auch Mehrgenerationenwohnen. Im Untergeschoss, welches auch das Gartengeschoss darstellt, sind weitere gut nutzbare Hobbyräume vorhanden. Aufgrund der Raumhöhe zählen diese zur Nutzfläche. Von den meisten Räumen sowie vom Balkon und der Terrasse hat man einen schönen Ausblick und genießt die hervorragende, naturnahe Lage. Die Immobilie zeigt sich in einem sehr gepflegten, zeitgleich dennoch altersgemäßen Zustand. Nennenswerte Sanierungen waren ca. 2008 die Dämmung der Fassade sowie des Dachbodens, Errichtung der Solarthermie-Anlage sowie Sanierung (ca. 2004) der zwei Badezimmer und des Gäste-WCs inkl. der Leitungen. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet durch die verschiedenen Ebenen vielseitigste Möglichkeiten. Durch die Hanglage gibt es einen oberen Gartenbereich am Haus sowie einem durch eine Treppe gelegenen unteren, bisher als Nutzgarten verwendeten Bereich. Das Haus bietet des Weiteren noch eine Garage samt separiertem Nutzraum.