Kleines Häuschen in Ritterhude

27721 Ritterhude

229.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_LIME_49470

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 401 m²

Wohnfläche: 103 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

In einer gewachsenen und attraktiven Lage von Ritterhude, erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem geschätzten Baujahr 1945. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem überschaubaren Grundstück von 401 m² vereint diese Immobilie das Gefühl vom eigenen Haus mit absoluter Pflegeleichtigkeit.

Ob für Paare, die kleine Familie oder als clevere Investition für Kapitalanleger: Dank der kompakten Größe und der soliden Substanz halten sich künftige Sanierungs- und Modernisierungskosten hier im Rahmen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

294.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1945

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen von Ritterhude, wodurch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar sind. Familien profitieren von der hervorragenden sozialen Infrastruktur, da sowohl ein Kindergarten als auch verschiedene Schulformen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den nahen Bahnhof Ritterhude perfekt ausgebaut und bietet mit der Regio-S-Bahn eine schnelle Anbindung nach Bremen. Für Autofahrer ist die zügig erreichbare Autobahn A27 ein großer Pluspunkt, da sie eine ideale Verbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven garantiert. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot an der nahegelegenen Hamme lädt zudem zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein. Diese Lage vereint somit auf perfekte Weise ein naturnahes Wohnen mit einer erstklassigen, stadtnahen Infrastruktur.