*Schlüssel zum Glück: Ein freistehendes Einfamilienhaus, provisionsfrei*
85521 Riemerling
998.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SMOH_28628
Zimmer: 3 Zimmer
Grundstücksfläche: 709 m²
Wohnfläche: 112 m²
Beschreibung
In exklusivem Angebot präsentieren wir Ihnen dieses charmante, alleinstehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 112 m² auf einem großen Grundstück von circa 709 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2017 liebevoll kernsaniert und wartet nun darauf, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen.
Energieausweis
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus finden Sie in Riemerling Ost, in der schönen Gemeinde Hohenbrunn. Die Gemeinde Hohenbrunn liegt im Südosten der Bay. Landeshauptstadt München, 15 km vom Stadtzentrum entfernt, an der Autobahn A 99 nahe dem Kreuz München-Süd. Hohenbrunn und seine Ortsteile sind über drei Haltestellen der Münchner S-Bahn S7 (Ottobrunn, Hohenbrunn, Wächterhof) mit München verbunden (ca. 25 min Fahrzeit zum Marienplatz). Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und zahlreiche Dienstleister sind fußläufig im Ort von Ottobrunn erreichbar. Restaurants und Cafés laden zudem zum Verweilen ein. Auch für die Freizeitgestaltung hat die Gegend einiges zu bieten, u.a. ein Kino, das Phönix-Bad sowie viele Sportvereine.
Sonstige Angaben
Das großzügige Grundstück bietet zudem potenzial für einen An- bzw. Ausbau der Immobilie. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen selbstverständlich gerne einen amtlichen Lageplan sowie den Bebauungsplan. Der aktuelle Bodenrichtwert von 2200€/m² wurde zum Stichtag 01.01.2022 durch den Gutachterausschuss festgesetzt. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.