Luxus pur! Toplage Rheinfelden: Freistehendes EFH m. Garten u. Carport

Diese außergewöhnlich schöne Liegenschaft im Landhausstil wurde im Jahre 2013 auf einem gut geschnittenen 450m2 großen Grundstück erbaut. Die exklusive bezugsfertige Immobilie mit ca. 150m2 Wohnfläche wurde als Niedrigenergiehaus KFW 70 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, Kamin, Einbauküche, 3 barrierefreie Bäder, 1 Carport m. Gerätehaus und 2 Außenstellplätze. Die Immobilie wird mit Gas beheizt und das Warmwasser über Solaranlagen erwärmt. Ein ansprechender Heizkamin ergänzt die komfortable Ausstattung für gehobene Ansprüche.

Über eine weiße Eingangstür mit Sprossen und Glaseinsatz treten Sie in den großzügigen Eingangsbereich ein. Von dort haben Sie direkten Zugang zum barrierefreien Tageslicht-Duschbad mit WC und WB. Direkt daneben befindet sich eine großzügige Garderobe. Vis à vis liegt ein geräumiges Gästezimmer/Homeoffice. Durch eine geschmackvolle doppelflügelige Zimmertür mit Glaseinsatz erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich. Die mit eingebauten „state of the art“ Geräten der Marke Miele (Backofen, Mikrowelle, Induktionsplatte) ausgestattete geschmackvolle Einbauküche wird durch eine zum Essbereich hin offene Essbar abgerundet. Im hinteren Teil der Küche befindet sich der Wasch- und Heizraum mit Außentür zum Carport und zum Gerätehaus (Fahrradabstellplatz; Starkstromanschluß). Allein das Erdgeschoss bietet bereits alle Möglichkeiten, um sich auch im Alter auf einer Ebene mit allem Notwendigen zu versorgen und wohlzufühlen.

Über das großzügige helle Treppenhaus aus Massivholz, welches mit beleuchteten Treppenstufen ausgestattet ist, gelangen Sie bequem in das bestens isolierte ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich drei komfortabel ausgestattete und gut proportionierte Schlafräume und zwei barrierefreie Tageslicht-Bäder. Eines ist den beiden Schlafzimmern auf der Westseite vorgelagert und mit einer bodenebenen Raindance-Glasdusche, WB, WC und einem Dachliegefenster ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist exklusiv dem nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer zugeordnet. Über den großzügigen Ankleidebereich mit bodenlangen Hochglanz-Einbauschränken gelangen Sie in ein wahrliches Traumbad! Von der freistehenden ovalen Badewanne für zwei Personen bis zur barrierefreien großen Raindance-Glasdusche, WC und großem doppelten Lavabo mit Unterschrank und ganz viel Platz bleiben hier keine Wünsche offen.

Das wunderbare freistehende Einfamilienhaus ist durch einen idyllischen Garten mit blickdichten Hecken eingerahmt. Dort finden Sie genügend lauschige Plätze für gemütliche Grillabende, Rasenflächen für Ihre Familie und Freunde.