Doppelhaushälfte mit Potenzial in innenstadtnaher Lage von Rheinfelden

79618 Rheinfelden

350.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_49846

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 334 m²

Wohnfläche: 120 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 334 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre.

Zusätzlichen Platz bieten vier Räume im Untergeschoss.

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Lage

Die innenstadtnahe Lage von Rheinfelden ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Schweizer Grenze.

Ausstattung

Zahlreiche bodentiefe Fenster, überwiegend helle Fliesenböden und außergewöhnliche Raumhöhen von bis zu ca. 3,85 Metern im zum Spitz hin offenen Obergeschoss schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Zum Haus gehören ein großer Ostbalkon, ein kleiner gerundeter Nordwestbalkon sowie ein größtenteils eingezäunter Garten. Im Wohnzimmer ist optional ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Eine Einbauküche, zweifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden und ein Carport runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Der angegebene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Der Verkäufer behält sich vor frei über den Verkauf zu entscheiden – dies betrifft insbesondere die Annahme, Ablehnung oder weitere Verhandlung einzelner Angebote. Bitte beachten Sie, dass es im Rahmen eines solchen Verfahrens grundsätzlich nicht zu verhindern ist, dass auch Kaufangebote über dem Angebotspreis eingehen können. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.