Bezahlbarer Familientraum! Geräumige DHH, Garten u. Garage mit Schlossblick in Steinen

Idyllisch gelegen in Steinen im Wiesental, bietet diese Doppelhaushälfte sowohl Ruhe als auch eine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, was die Immobilie besonders familienfreundlich macht.

Baujahr: 1970 Grundstücksfläche: 277 m² Wohnfläche: 123 m² Zwei Vollgeschosse plus Keller und Speicher Fünf Zimmer, inklusive drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Speicher: Optional ausbaubar, mit Stehhöhe

Besondere Merkmale: Ein zweites Bad (barrierefreies Duschbad) wurde 2018 im Erdgeschoss neu eingebaut. Im Obergeschoss steht Ihnen außerdem ein Wannenbad zur Verfügung. Die meisten Räume sind mit Echtholzparkettböden und hellen Fliesen ausgestattet. Über den Zimmertüren sind durch die komfortable Raumhöhe zusätzliche Glaselemente (Feng Shui) eingebaut, was für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. 5-fach verriegelte Sicherheits-Haustür (Einbaujahr 1998). Wohnküche im Erdgeschoss mit Blick auf den Garten und das historische, im Jahr 2017 frisch sanierte und bewohntes Schlösschen Steinen. Möglichkeit zur Verbindung von Ober- und Dachgeschoss zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung mit Dachstudio.

Ölheizung (Baujahr 1986) mit 3 × 1500 l Stahltanks. Großer Waschkeller, Aufbewahrungsraum und beheizter Hobbyraum im Keller. Gasanschluss in der Straße vorhanden, Fernwärmeanschluss durch die Stadt in Planung.

Außenbereich: Garage mit Außenstellplatz. Große Werkstatt/Geräteschuppen hinter der Garage. Zwei Terrassen mit Gärten sowohl vor, als auch hinter dem Haus.

Zustand und Verfügbarkeit: Die Immobilie ist gepflegt, wurde bereits geräumt und ist sofort bezugsfrei.

Preis-Leistungs-Verhältnis: Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, inklusive der umfassenden Ausstattung und Lagevorteile. Diese charmante Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu zentralen Einrichtungen schätzen. Mit ihren vielfältigen Ausstattungsmerkmalen bietet sie einen hohen Wohnkomfort und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.