Modernisierte Stadtwohnung mit Lift, zwei Bädern, TG-Stellplatz u. Terrasse in Rheinfelden

79618 Rheinfelden

335.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

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Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_39084

Zimmer: 3.5 Zimmer

Wohnfläche: 103.38 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Baujahr: 1997 Wohnfläche: ca. 103,38 m² Modernisiert: 2019 Frisch gestrichen u. neue Zimmertüren: 2024 Gesamtwohneinheiten: 30

"Eyecatcher": Wohn-Essbereich ca. 40m2 Eleganter Parkettboden Große Fensterflächen Zwei Zugänge zur exklusiven Süd/West Terrasse: Von Wohnzimmer und von Außentür (direkte Zufahrt z.B. f. Einkäufe oder Menschen mit Gehbehinderung)

Offene Einbauküche (2017), Maßanfertigung, Hochglanz Weiß Neuwertige Elektrogeräte (2020): Spülmaschine Backofen auf Arbeitshöhe Cerankochfeld

1. Bad: Bodenebene XXL-Dusche WC Waschbecken Handtuchheizung

2. Bad: Badewanne Designer-Waschbecken mit Unterschrank Hochwertiger Spiegelschrank WC, Waschmaschinenanschluss

Schlafzimmer mit angrenzender, begehbarer Ankleide und viel Stauraum

Kinderzimmer/Home-Office mit bodenlanger Terrassentür direkt zur Südwestterrasse

Energieausweis

Endenergieverbrauch

85.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Ideale Innenstadtlage in Rheinfelden Fußläufig erreichbar: Fußgängerzone ca. 7 min. Schönes Rheinufer ca. 7 min. Einkaufsmöglichkeiten Restaurants Freizeiteinrichtungen Öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 1 min.)

Ausstattung

Zweifach verglaste Kunststofffenster (weiß), teilweise mit Sprossen und Sicherheitsverriegelung Lift Tiefgaragenstellplatz Exklusive voll eingezäunte Terrasse mit hohen Hecken und Außentür Hochwertige Parkett- u. Fliesenböden Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), z.T. Sprossen Alle Fenster und Wohnungseingangstüre Sicherheitsverriegelung

Sonstige Angaben

Sofort bezugsfertig! Zwei voll ausgestattete Badezimmer Maß-Hochglanz-Einbauküche Hausgeld: 221€ ETW/mtl. + 27€ TG-Stellplatz/mtl. Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!