Neuer Preis! 3-Zi. ETW mit EBK, Balkon und TG in Nollingen

Die gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 77m2 Wohnfläche befindet sich in der 2.Etage eines von schönen Grünflächen umsäumten sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (kommt 2022 neu – Finanzierung aus bestehenden Instandhaltungsrücklagen). Die schöne Wohnung wurde stetig renoviert (zuletzt Böden 2015 und Einbauküche 2020). Ein Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot mitten in Rheinfelden-Nollingen ab.

Über einen gefliesten Flur mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie zunächst in das lichtdurchflutete mit Parkett ausgelegte Wohn-Esszimmer mit extragroßen Fensterflächen. Dieses verfügt auf der Westseite über einen Zugang zum Balkon, welcher mit einer elektrischen Markise und modernen Edelstahlelementen ausgestattet ist.

Auf der anderen Seite des Flures befindet sich die neuwertige helle Einbauküche (2020), welche über einen Backofen auf Arbeitshöhe, eine Kühl-Gefrier-Kombination, Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Edelstahlspüle verfügt. Ein gemütlicher Essplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Vom mit Laminat ausgelegten geräumigen Schlafzimmer mit genügend Platz für Ihren Kleiderschrank aus haben Sie einen weiteren Zugang zum West-Balkon.

Direkt daran angrenzend erreichen Sie das innenliegende weiß geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Dusche, WB und WC ausgestattet ist.

Gleich daneben befindet sich das hübsch geschnittene zweite Schlafzimmer, welches über ein großes Fenster zur Ostseite hin verfügt und perfekt als Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem noch über eine praktische Abstellkammer mit Strom und Licht zur trockenen und sauberen Aufbewahrung Ihrer Gegenstände.

Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die mögliche Internetgeschwindigkeit liegt bei 1000mbit.