RATZEBURG-INSEL Potential erkennen-Werte schaffen !

23909 Ratzeburg

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Überblick

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Objektnummer: C21_DENO_49598

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 350 m²

Provision: 5% inkl. MwSt.

Beschreibung

Seltene Gelegenheit auf der Ratzeburger Insel: In bester Lage von Ratzeburg, Schleswig-Holstein, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Kaufhaus mit großem Potenzial. Die Immobilie eignet sich perfekt für Anleger, die in eine markante Adresse mit vielseitigen Nutzungsperspektiven investieren möchten. Besonders hervorzuheben sind die freien Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum, die eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Konzepte ermöglichen. Ob zur Neuausrichtung des bestehenden Gewerbes oder als zukunftsorientiertes Investment – hier eröffnen sich zahlreiche Chancen. Die zentrale Lage auf der Insel in Ratzeburg unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots zusätzlich. Dank der guten Sichtbarkeit und der etablierten Umgebung bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Eine seltene Gelegenheit in Schleswig-Holstein für Investoren mit Weitblick.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

0.00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich auf der Ratzeburger Insel und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage. Sie liegt in der Zentrale/Bestlage von Ratzeburg und bietet damit kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der historische Stadtkern von Ratzeburg verleiht dem Umfeld einen besonderen Charme und ein unverwechselbares Ambiente. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Ratzeburger See zu erholsamen Spaziergängen, Wassersport und entspannten Stunden am Ufer ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Auch kulturelle Angebote, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Region: Schleswig-Holstein steht für hohe Lebensqualität, reizvolle Landschaften und ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Der Ort: Ratzeburg begeistert mit seiner einzigartigen Insel Stadtlage und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Umgebung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Daten vom Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Interessenten sind gehalten, sämtliche Informationen eigenständig zu prüfen und sich bei den zuständigen Stellen zu vergewissern. Sämtliche Nutzungsänderungen müssen eigenständig und individuell erfragt werden. Der Immobilien Zustand ist als sanierungsbedürftig zu bewerten. Der Verkauf erfolgt wie besichtigt und unter Ausschluss sämtlicher Haftungsansprüche, soweit gesetzlich zulässig. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht !