Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und Vechteblick in Ohne

48465 Ohne

275.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_CALB_48998

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 837 m²

Wohnfläche: 175 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus 1974 bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche und einem 827 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind der unverbaubare Blick auf die Vechte, der liebevoll angelegte Garten, sowie die zusätzliche Einnahme durch die vorhandene Photovoltaikanlage.

Highlights der Immobilie:

Energieausweis

Endenergieverbrauch

251.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1974

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer herrlich ruhigen und ländlich geprägten Wohnlage im idyllischen Ortskern der Gemeinde Ohne. Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante, dörfliche Nachbarschaft und viel Natur aus.

Ausstattung

-Buderus Ölheizung aus 1993 -Kunststoff-Öltank mit ca. 4.500 Litern Fassungsvermögen -PV Anlage 10kWp -Hauswasserwerk -Satellitenschüssel -Glasfaser -Küche aus 2014 -Holzhaustür -überwiegend Holzfenster aus dem Baujahr -Kunststofffenster an der Giebelfront, erneuert im Jahr 2010, doppelt verglast -Velux-Dachfenster in Holzausführung -elektrische Jalousien im Wohnzimmer, übrige Jalousien manuell bedienbar -Garage mit Werkstatt, Dach bereits erneuert -nicht ausgebauter Dachboden mit zusätzlicher Abstell- oder Ausbaureserve