Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Skyline-Blick

63065 Offenbach am Main

325.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_GOPE_49955

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 100 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und einem schönen Weitblick über Offenbach bis zur Frankfurter Skyline. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und kann nach Fertigstellung ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand bezogen werden.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

104.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1971

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Mainufer mit seinen Spazier- und Radwegen sowie verschiedene Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell nach Frankfurt am Main. Die Autobahnen A3 und A661 sowie die Bundesstraßen B43 und B448 sind in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Bus-, S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung innerhalb der Region. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und der unmittelbaren Nähe zur Frankfurter Innenstadt macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Ausstattung

- Umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (Fertigstellung nach Renovierung) - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Weitläufiger Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Frankfurter Skyline - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Modernes Badezimmer - Zeitgemäße Bodenbeläge in allen Wohnräumen - Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht - Praktischer Abstell- bzw. Kellerraum - Personenaufzug - Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen - Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage - Zwei separat erwerbbare Tiefgaragenstellplätze