Exklusive Belle Étage mit Garten, zwei Terrassen und außergewöhnlichem Wohnambiente

90408 Nürnberg

1.170.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JIHL_50222

Zimmer: 6 Zimmer

Wohnfläche: 186 m²

Die Käuferprovision beträgt 2,97 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

In einem der besten und begehrtesten Stadtteile erwartet Sie diese außergewöhnliche Belle Étage mit rund 186m² Wohnfläche – ein Zuhause, das Großzügigkeit, Eleganz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise verbindet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und schönsten Lagen Nürnbergs, in unmittelbarer Nähe zur Kaiserburg und dem historischen Burggarten. Die Meuschelstraße zählt zu den schönsten Jugendstilstraßen Nürnbergs und zeichnet sich durch ihr besonderes architektonisches Flair aus. Die besondere Kombination aus zentraler Lage, historischem Ambiente, stilvoller Jugendstilarchitektur und viel Grün macht diesen Standort außergewöhnlich. Die Nürnberger Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme und repräsentative Wohnatmosphäre. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr, der Nürnberger Hauptbahnhof sowie die wichtigen Verkehrsachsen A3, A6 und A9 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Nürnberg ist ebenfalls gut angebunden. Eine Lage, die urbanes Leben, Kultur, Natur und hervorragende Erreichbarkeit auf besondere Weise miteinander verbindet.

Ausstattung

- Wohnzimmer - Esszimmer - Küche inkl. Einbauküche - 4 Schlafzimmer - Abstellraum - 2 Bäder - 2 Terrassen - Innenhof - Garten - Keller

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Gap Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.