Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage
90419 Nürnberg
299.900 €
Überblick
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Objektnummer: C21_DPRT_45908
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 92 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von St. Johannis. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht in allen Räumen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Energieausweis
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis, in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und grünem Umfeld. Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege un eine ruhige, grüne Umgebung zu einer idealen Wohnlage. Spaziergänge an der Pegnitz, Radtouren Richtung Wöhrder Wiese oder entspannte Stunden im nahe gelegenen Pegnitzgrund gehören hier zum Alltag. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof Nürnberg sowie die Autobahnen A3 und A73 sind schnell erreichbar. Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Viertel ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und die Nähe zu Innenstadt zu einer idealen Wohnlage.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 ...... übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.