3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Wachenroth
91315 Höchstadt a.d. Aisch - Wachenroth
298.500 €
Überblick
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Objektnummer: C21_KASC_40429
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 80 m²
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2023 erbaut wurde.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der zu allen Räumen führt. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine moderne Gestaltung und die offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum, der über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Eine Schiebetür im Wohnbereich öffnet den Zugang zum Balkon. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen exklusiven Zugang zum Balkon.
Energieausweis
Lage
Wachenroth ist eine Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern. Sie liegt in der Region Oberfranken, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Nürnberg und etwa 25 Kilometer südlich von Bamberg. Geografisch befindet sich Wachenroth in der Nähe der Autobahn A3, die Nürnberg mit Würzburg verbindet und somit eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Umgebung von Wachenroth ist ländlich geprägt und gehört zum Naturpark Steigerwald, einem waldreichen Gebiet mit sanften Hügeln und idyllischen Dörfern. Die Nähe zum Steigerwald macht die Gegend attraktiv für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Durch seine Lage zwischen Bamberg und Nürnberg profitiert Wachenroth von der Nähe zu diesen größeren Städten, bleibt aber selbst ein ruhiger und landschaftlich schöner Ort.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.