Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage
90480 Nürnberg
280.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_DPRT_31847
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 73 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese charmante 3 Zimmer Wohnung, mit hervorragendem Schnitt, anbieten zu dürfen.
Der zentrale, großzügige Flur bietet Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen.
Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnzimmermöbel und einen gemütlichen Esstisch, um gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu genießen. Ein Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der das Wohnzimmer erweitert und eine entspannte Atmosphäre schafft.
Energieausweis
Lage
Die schöne Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage - Nürnberg-Gleißhammer in der östlichen Außenstadt. Aufgrund der zentralen Lage ist er ein sehr lebhafter Stadtteil. Daher bietet die Immobilie sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch seine Naturverbundenheit aus: Der angrenzende Lorenzer Reichswald, der Goldbach und die naheliegenden Wälder bieten die perfekte Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Highlights sind der Nürnberger Tiergarten, der sich in unmittelbarer Nähe im angrenzenden Stadtteil Mögeldorf befindet und das bekannte Max-Morlock-Stadion. Ebenfalls gegeben sind sowohl diverse Bildungseinrichtungen als auch Sportvereine und zentrale Einkaufsmöglichkeiten. Etliche Restaurants und Bars, die fußläufig zu erreichen sind, bieten sich wunderbar an, um den Alltag ausklingen zu lassen. In wenigen Minuten sind außerdem die Autobahnausfahrten der A6, A9 und A73 zu erreichen. .
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.