Familienidyll auf großem Grundstück und traumhaften Fernblick

91480 Markt Taschendorf

235.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_HETO_47940

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 1184

Wohnfläche: 120

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Birkach, einem Dorf auf einer Anhöhe des Naturparks Steigerwald.

Es befindet sich ruhig in einer Stichstraße und einem herrlichen Weitblick über den großen Garten auf Felder und Wälder. Bald beginnt die Apfelblüte und man kann das im eigenen Garten mit 4 Apfelbäumen genießen.

Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz und einem gemütlichen Kaminofen. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche und Platz für Waschmaschine + Trockner. Zudem noch ein Kinderzimmer oder Homeoffice.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
293.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1946
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
293,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Birkach ist ein idyllischer Gemeindeteil des Marktes Markt Taschendorf im Landkreis Neustadt an der Aisch - Bad Windsheim. Das Dorf liegt auf einer Anhöhe des Naturparks Steigerwald. Gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden Einheimische und Gäste dazu ein, die Landschaft und die beliebte örtliche Gastronomie rund um Markt Taschendorf zu genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, mehrere Discounter, Bank, Apotheke, Bäcker, Metzger sowie hervorragende Gaststätten sind in ca. 2 bis 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die medizinische Versorgung erfolgt durch Ärzte in nahe gelegenen Ortschaften wie z.B. Scheinfeld oder Burghaslach. Ein Krankenhaus befindet sich in Neustadt an der Aisch. Schüler aller Altersstufen (Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium) werden bequem mit dem Bus abgeholt. Birkach befindet sich ca. 11 km von der A3 und ca. 10 km von der B8 entfernt. Die nächstgelegenen Städte Neustadt/Aisch (ca. 15 Min.) und die Universitätsstadt Erlangen (ca. 30 Min.) sind auch schnell mit dem PKW erreichbar.