TOP of Hünerberg-Süd! RMH mit Garten, Südbalkon, Loggia und Garage
79539 Lörrach
745.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_THOF_24936
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 488 m²
Wohnfläche: 212 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das schöne massiv gebaute Reihenmittelhaus wurde im Baujahr 1982 auf einem Grundstück von 488m2 errichtet. Diese ansprechende und familienfreundliche Immobilie befindet sich in bester und begehrter sonniger Lage auf dem Hünerberg-Süd nahe der Schweizer Grenze. Das Haus verfügt über sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 212 m2. Außerdem stehen Ihnen noch großzügige Nutzflächen und zwei Garagen (1x elektrisches Tor) zur Verfügung. Die schöne Immobilie wird mit Heizöl (BJ 2009) beheizt (unterirdischer Erdkugeltank im Vorgarten mit 6000 Liter).
Energieausweis
Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen, Ärzte, Kreiskrankenhaus und öffentlichen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Erholungs- und Sportmöglichkeiten für die ganze Familie finden Sie im Grüttpark. Die attraktive Innenstadt Lörrach erreichen Sie in wenigen Minuten. Darüberhinaus erreichen Sie problemlos und schnell die nahe Schweiz und Frankreich, wo Sie zusätzlich ein breitgefächertes kulturelles Angebot vorfinden. Entdecken Sie unsere von einer zauberhaften Landschaft umgebene Kreisstadt Lörrach (gesamt ca. 50.000 Einwohner) im sonnenverwöhnten Markgräflerland. Lassen Sie sich von kulinarischen Spezialitäten und exzellenten Weinen verwöhnen. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und erleben Sie das attraktive Kulturangebot und Vereinsleben der Stadt. Lörrach hat eine direkte Anbindung an die A98 (Anschluss Lörrach-Ost 2 Min. vom Haus entfernt), welche auf die A5 (Basel-Frankfurt-Hamburg) und auf die A3 Richtung Zürich führt. Zusätzlich überzeugt das Haus durch seine Lage am höchsten Punkt des Hünerbergs-Süd sowie den direkt beim Haus beginnenden schönen Spazierwegen. Die Bahn-Haltestelle Lörrach Hauptbahnhof (S6 Schweiz Basel/Weil-Zell i.W. und Busbahnhof in alle Richtungen) ist zu Fuss in einem angenehmen Spaziergang in 15 Minuten und per Auto in 5 Minuten erreichbar. Entfernungen: Basel 20 Minuten Basel/Mulhouse Airport 25 Minuten Freiburg 50 Minuten
Sonstige Angaben
Daten im Überbllick: Baujahr 1982 Grundstück 488 m2 Wohnfläche ca. 212 m2 Zimmer 6 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Gäste-WC 1 Garage 2 Besonderheiten: Ruhige Toplage! Schöner Garten Doppelgarage Südbalkon, Loggia Heizung: Öl Energieausweis: D (Bedarfsausweis) Ausstellungsdatum: 08.03.2022 Kaufpreis 745.000,- EUR inkl. Doppelgarage Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.