*VERKAUFT* Lingen-Darme: 3-Zimmer ETW mit großem Balkon!

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Willkommen im grünen Stadtteil Lingen-Darme. In einem soliden Mehrfamilienhaus-Komplex bestehend aus drei einzelnen Gebäuden liegt diese geräumige und top gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 70 m² ist perfekt aufgeteilt:

- Entrée mit Garderobe - kleiner Abstellraum (ca. 1 m²) - Gäste-WC - sehr großer Wohnbereich mit viel Platz für einen großen Esstisch, viel Tageslicht und Zugang zum Nordwest-Balkon (ca. 7,5 m²) - separate Küche (inkl. EBK) mit kleinem Essbereich geschickt mit Glas abgetrennt

"Schlaftrakt" zugänglich vom Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Büro/Kinderzimmer - Schlafzimmer

Der Wohnraum ist bereits mit einem hellen Laminat ausgelegt. Der große Balkon (ca. 7,5 m²) ist überdacht und mit Waschbetonplatten versehen. Auf dem Dachboden steht noch ein großer Abstellraum und vorm Haus ein Fahrradhäuschen zur Verfügung. Der Eingangsbereich sowie die Klingel- & Briefkastenanlage des Hauses wurden bereits komplett erneuert. Die Gas-Zentralheizung ist 2020 ausgetauscht worden! Ein PKW-Stellplatz steht pro Einheit bereit.

Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 5220€.