VERKAUFT Renovierte 3-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen! Bezugsfrei

49811 Lingen

170.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_MSEY_21290

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 1427 m²

Wohnfläche: 86.5 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

In einem soliden Mehrfamilienhaus liegt diese geräumige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 86 m² ist perfekt aufgeteilt:

- Entrée mit versteckter Garderobe - kleiner Abstellraum - große sep. Küche mit Platz für einen Essbereich (ohne EBK) - großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Südost-Loggia (ca. 6 m²) - fugenloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, neue WC-Anlage - großes Schlafzimmer - kleineres Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon (ca. 3 m²) - HWR mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung hat einen neuen Design-Vinylboden und neue Fußleisten erhalten. Die große Loggia ist überdacht und, wie der kleinere Balkon zur anderen Hausseite, mit einem Holzboden ausgelegt. Ein Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und ein PKW-Stellplatz (nicht fest zugewiesen) rundet das Angebot perfekt ab. Die Zentralheizung ist 2009 ausgetauscht worden!

Also, neue Küche mitbringen und direkt einziehen oder vermieten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

101.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1971

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Sehr ruhig gelegen in Lingen-Gauerbach.

Ausstattung

- Design Vinylboden - fugenloses Badezimmer mit Wanne und Dusche - große sep. Küche (ohne EBK) - Wohnzimmer mit Loggia - 2 Schlafzimmer - Kellerraum - KFZ Stellplatz - HWR mit WM-Anschluss - weiterer Abstellraum in der Wohnung - Heizzentralanlage 2009