Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lassan mit großzügigem Grundstück
17440 Lassan
139.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_BDAC_46743
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 1150 m²
Wohnfläche: 125 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Lassan, im westlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Das Objekt besticht durch seinen großzügigen Platz und seinen gepflegten Zustand, welcher die Vergangenheit und die modernen Annehmlichkeiten harmonisch miteinander verbindet.
Lage
Lassan, ein charmantes Städtchen im Herzen von Vorpommern, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowohl an die Natur als auch an städtische Einrichtungen. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld sorgt für Entspannung und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Umgebung genießen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch die Anbindung an die größeren Städte der Region ist gut. Die malerische Landschaft, die sich rund um Lassan erstreckt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige und durchdachte Ausstattung. Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es in mehreren Räumen Öfen, die mit Holz oder Kohle befeuert werden können. Diese flexible Heizungsoption bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch eine autarke Möglichkeit der Beheizung. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast, was für eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Dach wurde 1980 saniert und gedämmt, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt und das Haus in den Wintermonaten angenehm warm hält.
Sonstige Angaben
Das Einfamilienhaus in Lassan befindet sich in einem insgesamt guten Zustand und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die gute Flexibilität bei der Beheizung des Hauses – neben der Gasheizung stehen in mehreren Räumen traditionelle Öfen zur Verfügung, die mit Holz oder Kohle betrieben werden können. Dies bietet eine besonders gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit, unabhängig von der Gasversorgung zu heizen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 230 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie finden hier nicht nur ausreichend Platz für Stallungen und Werkstätten, sondern auch für individuelle Projekte und Hobbys. Der weitläufige Garten auf dem ca. 1.150 m² großen Grundstück bietet zudem viel Raum für persönliche Gestaltung, ob als Gartenparadies oder für weitere Ausbaupläne. Die Lage des Hauses in Lassan ist ruhig und idyllisch, gleichzeitig aber auch gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung, und die Anbindung an größere Städte der Region ist ebenfalls gegeben.