Für Goldwäscher, Abenteurer und Visionäre – Das Wasserschloß in Klarenthal

66127 Klarenthal

175.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ABEY_44115

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 780 m²

Wohnfläche: 132 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Villa Kunterbunt mit Charakter sucht Menschen mit Ideen!

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier von 1908 bringt gleich ein ganzes Buch mit – voller Charme, Eigensinn und Entwicklungspotenzial. Ein Haus mit Charakter, wie man so schön sagt. Und wer ein Zuhause sucht, das nicht von der Stange kommt, sondern Raum für Persönlichkeit und Gestaltung bietet, ist hier genau richtig.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

158.72 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1908

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Saarbrücken-Klarenthal, einem ruhigen, grünen Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehm entschleunigten Atmosphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die gerne fernab vom städtischen Trubel leben und trotzdem gut angebunden sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in der Umgebung vorhanden und meist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt für flexible Mobilität ohne Auto – das Zentrum von Saarbrücken ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar und mit dem Fahrrad radeln Sie in entspannten 30 Minuten an der Saar entlang nach Saarbrücken Zentrum. Die direkte Umgebung bietet viele Spazier- und Wandermöglichkeiten, Wälder, Wiesen und – mit etwas Glück – auch tierische Nachbarn: Rehe sind hier keine Seltenheit. Kurzum: Eine charmante, naturnahe Lage für Menschen, die das Bodenständige schätzen, aber auch das Besondere suchen.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung