Zuhause vieler Möglichkeiten - Blick ins Grüne inklusive
44627 Herne - Holthausen
279.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_VESC_24961
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 363 m²
Wohnfläche: 111 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das anständige Reihenmittelhaus im überzeugenden Stil steht in idyllischer Lage Iin Holthausen. Das Haus steht auf einem ca. 325 m² großen Grundstück. Nur wenige Meter entfernt befindet sich auf einem separaten Flurstück die Garage für Ihren zwei- oder vierrädrigen Liebling. Das Haus mit der zeitlosen Fassade wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der liebevoll angelegte Vorgarten und die ruhige Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster, Haustür, Bad und Heizung wurden in der Vergangenheit professionell modernisiert. Einer Zuwendung bedarf das Dach und die nach hinten liegende Fassade.
Energieausweis
Lage
Holthausen ist ein kleiner Stadtteil von Herne im Stadtbezirk Sodingen und grenzt an Castrop-Rauxel. Mehrere Buslinien der Straßenbahn Herne–Castrop-Rauxel bedienen Holthausen. An Wochenenden und vor Feiertagen verkehrt zusätzlich eine Nachtbuslinie in den Stadtteil. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Das Vereinsleben ist sehr aktiv, besonders engagiert sich der RSV- Holthausen. Am Rande von Herne befindet sich die Siedlung Teutoburgia, die als eine der schönsten Bergarbeitersiedlungen im Ruhrgebiet gilt. Sie wurde etwa um 1909 bis 1923 errichtet und steht unter Denkmalschutz.
Sonstige Angaben
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten das Haus betreten werden. Wir bieten vorab die Möglichkeit der virtuellen Besichtigungen der beiden Wohnebenen. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.