Raumwunder - Platz für die ganze Familie

21256 Handeloh

279.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_JTHU_50039

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 901 m²

Wohnfläche: 200 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Handeloh aus dem Baujahr 1975. Dieses große renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verteilt auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 7 Zimmern beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen und eignet sich ideal auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus. Auf einem großen Grundstück von ca. 901 m² mit herrlichem Blick in den Garten bietet diese Immobilie für Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

243.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1975

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Unmittelbar vor der Haustür beginnt die Natur und die Heidelandschaft die zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten einlädt. Besonders hervorzuheben ist die perfekte Anbindung an die Stadt Buchholz in der Nordheide und damit auch an die Metropolregion Hamburg. Der Bahnhof Handeloh liegt zu Fuß nur ca. 3 Minuten vom Haus entfernt und von Buchholz sind Sie mit dem Metronom in ca. 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen kombiniert mit arbeiten in der Metropole Hamburg. Die Bushaltestelle mit der Linie 4000 "Heidschnucke" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus fährt sieben Tage die Woche stündlich in Richtung Winsen und Tostedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, einen Hof- und Fischladen befinden sich direkt in Handeloh. Kindergarten, Grundschule und die freiwillige Feuerwehr sind ebenfalls vorhanden. Das nahe gelegene Zentrum von Buchholz bietet eine breit gefächerte Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus wie Ärzte, Banken, Restaurants, Kino und ein großes Schwimmbad. Diese Region präsentiert sich modern, familienfreundlich und hervorragend angebunden an die Metropole Hamburg.

Ausstattung

- Balkon - Terrasse - Garage - Carport - ca. 901 qm Grundstück - ca. 200 qm Wohnfläche - ca. 106 qm Vollkeller - zwei Küchen - zwei Vollbäder - ein Gäste WC Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf und laden sich das Exposé herunter, in dem Sie weitere reelle Bilder der Immobilie erhalten.